京都府京都市左京区高野蓼原町 出町柳駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 10000万円 | 78.11m2 101.89m2 |
3LDK | 新築一戸建て 2026年3月  |
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■川端通りに面した北西角地の3階建て新築住宅です■桜並木を眺められる、眺望良好なゆとりの2階リビング■アイランドキッチンを中心に家族が集まるLDK（17.1帖）■大きなパントリーや玄関物入など充実の収納スペース■ショッピングモール「洛北阪急スクエア」徒歩12分の利便性■最寄駅が始発のため座って通勤通学が可能■2026年4月引渡し可能予定です【アクセス】 京阪「出町柳」駅 徒歩8分 叡山電鉄「元田中」駅 徒歩7分【周辺施設】「ローソン高野蓼原町店」徒歩1分「洛北阪急スクエア店」徒歩12分「生鮮館なかむら里の前店」徒歩6分「フレスコミニ田中里ノ前店」徒歩8分「京都市立養正小学校」徒歩8分 |
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1億円、3LDK、土地面積78.11m2、建物面積101.89m2
1億円、3LDK、土地面積78.11m2、建物面積101.89m2
【現地写真（2025年6月撮影）】
角地のため風通し良好な環境です。大きなバルコニーが高野川を向いており、眺望・陽当たり良好です
【現地写真（2025年6月撮影）】
充実設備と豊富な収納を設置した住まいです。2026年4月引き渡し予定になります。詳細についてはお問合せ下さいませ
【完成予想 外観図】
2026年3月完成予定の3階建て新築住宅です。2階リビングから桜並木を望む、眺望良好な3LDKです。
【西側前面道路（2025年6月撮影）】
コンビニ徒歩1分、大型ショッピングセンターまで徒歩12分。便利な買物環境がポイントです
【北側前面道路（2025年6月撮影）】
北側道路幅員約6.2ｍ、北側道路幅員約19.0ｍの北西角地に建ちます
【西側前面道路（2025年6月撮影）】
西側は眺望良好な川端通りに面しております
ローソン高野蓼原町店まで70m （徒歩1分）
【京阪鴨東線「出町柳」駅】
「出町柳」駅まで徒歩8分。始発駅のためゆっくりと座って通勤通学して頂けます
【京阪鴨東線「出町柳駅」バス停】
「四条河原町」行き、「京都駅」行きの停まるバス停まで徒歩8分です
洛北阪急スクエアまで889m （徒歩12分）
ドラッグユタカ百万遍店まで1018m （徒歩13分）
生鮮館なかむら里の前店まで480m （徒歩6分）京都府京都市左京区高野蓼原町 出町柳駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 京都府京都市左京区高野蓼原町
- 周辺地図
- 京都市左京区周辺の家賃相場
交通 - 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩8分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
- 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩8分
- 乗り換え案内
価格 - 10000万円
- ローンシミュレーション
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年3月 建物面積 101.89m2 建物構造・規模 木造3階建 土地面積 78.11m2（登記） 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 北6.2ｍ 西19ｍ 二方道路 駐車場 - 用途地域 準工業 都市計画 - 建ぺい率/容積率 40%/200% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 2026年4月 設備 バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・上水道・本下水・フローリング リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞高野蓼原町（出町柳駅） １億円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞屋外広告物等に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 事前相談により建ぺい率と外壁の後退距離の緩和措置を受けています。建替えの際、同一規模の建築物が建築できない場合があります。／＜特徴＞２０２６年３月完成予定の新築戸建！眺望良好なアイランドキッチン付きＬＤＫ、リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦
建築確認：有/NO.第Ｒ０７確認建築ＩＰＥＣ０００２２号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、１２ｍ第３種高度地区、風致地区第４種地域、高野川特別修景地域、眺望空間保全区域、近景・遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第２種地域特記事項 角地 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)京都センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Bky250253情報提供元 SUUMO [060Z77885205] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国82位
- 偏差値
- 52.12
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）419施設 府内1位 全国9位 保育所等の状況
（利用児童数）29,299人 府内1位 全国8位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 95施設 府内1位 全国7位 一般診療所数 1,621施設 府内1位 全国6位 1万人当たり病床数 145.4床 府内6位 全国318位 1万人当たり医師数 48.5人 府内1位 全国41位 介護保険施設定員数 12,378人 府内1位 全国4位 介護保険料 7,160円 府内15位 全国798位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 5.06件 府内15位 全国646位 千人当たり交通事故件数 1.73件 府内12位 全国334位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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