京都府京都市伏見区桃山南大島町桃山南口駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区桃山南大島町周辺地図京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分乗り換え案内	3580万円	85.55m² 90.26m²	2LDK	新築一戸建て 2025年8月
◇普通車1台＋軽自動車1台分の駐車スペース◇2階リビングに水廻りが集まった家事ラク動線◇ご家族が多くても安心なトイレ2ヶ所設置プランです◇全居室クローゼットと7.7帖ロフトつきで収納豊富◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩10分以内◇京阪とJRの2路線利用可能です【土地面積】実測85.55㎡(25.87坪)【前面道路】幅員約5m、北東側間口約5.8m↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます↓【アクセス】　京阪「桃山南口」駅　徒歩9分　JR「木幡」駅　徒歩21分【周辺施設】「フレスコ桃山南口店」徒歩8分「京都市立桃山南小学校」徒歩9分「ファミリーマート伏見桃山南店」徒歩7分閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

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築年月
(築年数)

京都府京都市伏見区桃山南大島町周辺地図
京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分乗り換え案内

3580万円

85.55m²
90.26m²

2LDK

新築一戸建て
2025年8月

◇普通車1台＋軽自動車1台分の駐車スペース◇2階リビングに水廻りが集まった家事ラク動線◇ご家族が多くても安心なトイレ2ヶ所設置プランです◇全居室クローゼットと7.7帖ロフトつきで収納豊富◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩10分以内◇京阪とJRの2路線利用可能です【土地面積】実測85.55㎡(25.87坪)【前面道路】幅員約5m、北東側間口約5.8m↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます↓【アクセス】　京阪「桃山南口」駅　徒歩9分　JR「木幡」駅　徒歩21分【周辺施設】「フレスコ桃山南口店」徒歩8分「京都市立桃山南小学校」徒歩9分「ファミリーマート伏見桃山南店」徒歩7分
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

京都府京都市伏見区桃山南大島町桃山南口駅新築一戸建て物件詳細

3580万円、2LDK、土地面積85.55m²、建物面積90.26m² 間取り図

スーパー・コンビニ・小学校が徒歩10分以内に揃っており、暮らしやすい環境の閑静な住宅地に建ちます
【LDK（16.2帖）】
明るい2階リビングのLDK。カウンターキッチンからリビング全体を見渡せ、ご家族との会話を楽しめます
【ロフト付きのLDK】
天井の高いリビング上部には7.7帖のロフトが付いています。ロフトへ上がるために独立階段が設置されており、安全に昇り降りができます
【LDKと洋室】
洋室から見たリビングの様子。上部のロフトともつながり、家族がそれぞれの場所で作業しながら、お互いの様子を感じることができます
【キッチン】
お料理のしやすい大きなカウンターキッチン。背面に同じシリーズのキッチンボードを設置しているため、収納力豊富で家事がしやすい機能的なキッチンです
【2階洋室（6.2帖）】
3つの連続窓がおしゃれなお部屋。リビングと一体使用できるので、小さなお子様の遊び場や、家事室としても重宝します
【ダイニングリビング】
広々とした開放的なリビング、16.2帖のLDKと6.2帖の洋室をつなげて使用できるので、約22.4帖の明るい空間が広がります
セブンイレブン伏見桃山南口店まで809m （徒歩11分）
フレスコ桃山南口店まで570m （徒歩8分）
京都信用金庫南桃山支店まで546m （徒歩7分）
京都桃山南口郵便局まで826m （徒歩11分）
セブンイレブン桃山町因幡店まで1364m （徒歩18分）
ニトリイズミヤ六地蔵店まで1836m （徒歩23分）
社会医療法人弘仁会大島病院まで1756m （徒歩22分）
【LDK（16.2帖）】
東向きの高窓から爽やかな朝日の入るリビング。3面開口のため風通しがよく、快適な住環境です
【システムバス】
浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。窓付きのため、明るく風通し良好です
【食器洗い乾燥機】
出し入れしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
【洋室（6帖）】
玄関横の6帖の洋室です。壁一面がクローゼットになっており、収納が豊富です
【玄関】
吊戸棚付のシューズボックスが設置された玄関。白を基調にした明るい空間がご家族を招いてくれます
【前面道路】
前面道路幅員約5m、北東側間口が約5.8m。普通車と軽自動車の2台駐車が可能です

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