兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５御影駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５周辺地図阪神本線御影駅徒歩5分乗り換え案内	5280万円	53.25m² 101.22m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年11月
阪神電鉄「御影」駅　徒歩５分阪神電鉄「住吉」駅　徒歩５分ＪＲ東海道本線「住吉」駅　徒歩９分・準耐火構造・徒歩圏内に生活施設が充実【設備関係】・食洗器付きキッチン（Panasonic）・ユニットバス（Panasonic）・トイレ２カ所（Panasonic）・洗面化粧台（TOTO）閑静な住宅街・整形地

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最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５周辺地図
阪神本線御影駅徒歩5分乗り換え案内

5280万円

53.25m²
101.22m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年11月

阪神電鉄「御影」駅　徒歩５分阪神電鉄「住吉」駅　徒歩５分ＪＲ東海道本線「住吉」駅　徒歩９分・準耐火構造・徒歩圏内に生活施設が充実【設備関係】・食洗器付きキッチン（Panasonic）・ユニットバス（Panasonic）・トイレ２カ所（Panasonic）・洗面化粧台（TOTO）
閑静な住宅街・整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５御影駅新築一戸建て物件詳細

5280万円、3LDK+S、土地面積53.25m²、建物面積101.22m² ３階建ての３ＬＤＫ＋Ｎ（納戸）でＬＤＫは約１８．０帖！ご質問等、お気軽にお問い合わせください。

２０２５年１１月頃完成予定です。※画像は完成イメージです。外壁の色等は変更になる可能性があります。
２０２５年１１月頃完成予定です。※画像は完成イメージです。外壁の色等は変更になる可能性があります。
※画像はイメージです。変更になる可能性があります。
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兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５御影駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線御影駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線住吉駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線御影駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線住吉駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
乗り換え案内

価格	5280万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	101.22m²（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	53.25m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西10ｍ接面4.4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞住吉宮町５（御影駅）　５２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞３階建ての３ＬＤＫ＋Ｎ（納戸）！３駅２路線徒歩利用可！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン建築確認：有/NO.第Ｊ２４－２０７３１Ａ号販売戸数：1戸法令等制限：準防火区域、第５種高度地区
特記事項	閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 日住神戸三宮ビルディング6階 TEL：0800-1003344 取引態様：一般媒介管理コード：97888 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77775508]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所のその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市長田区東丸山町; 【価格】3280万円・3380万円; 【建物面積】118.26m²・120.69m²; 【土地面積】127.29m²・132.37m²

: 兵庫県明石市西明石町５; 【価格】4990万円; 【建物面積】87.15m²・98.39m²; 【土地面積】98.39m²・104.1m²

: 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５; 【価格】3680万円; 【建物面積】78.78m²; 【土地面積】98.53m²

: 兵庫県神戸市兵庫区熊野町５; 【価格】2850万円; 【建物面積】82.76m²; 【土地面積】58.2m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５ 御影駅 新築一戸建て 物件詳細

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