兵庫県西宮市南甲子園２甲子園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県西宮市南甲子園２周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩18分乗り換え案内	3780万円	51.55m² 83.88m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年9月
◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【甲子園駅徒歩18分！大阪梅田・元町駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学も快適】POINT2.【2面採光のLDKをゆったりと寛げる2階に設計♪ご家族団らんのお時間をお過ごしください】POINT3.【陽当り良好な南西バルコニーを2ヶ所に設置、洗面室が2階にあるのでお洗濯物干しもスムーズ】POINT4.【スーパーやドラッグストアまで徒歩約5分。生活利便性の高い暮らしやすいエリアです】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル甲子園センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです閑静な住宅街・整形地

住所
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価格

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建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県西宮市南甲子園２周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩18分乗り換え案内

3780万円

51.55m²
83.88m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年9月

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【甲子園駅徒歩18分！大阪梅田・元町駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学も快適】POINT2.【2面採光のLDKをゆったりと寛げる2階に設計♪ご家族団らんのお時間をお過ごしください】POINT3.【陽当り良好な南西バルコニーを2ヶ所に設置、洗面室が2階にあるのでお洗濯物干しもスムーズ】POINT4.【スーパーやドラッグストアまで徒歩約5分。生活利便性の高い暮らしやすいエリアです】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル甲子園センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
閑静な住宅街・整形地

兵庫県西宮市南甲子園２甲子園駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積51.55m²、建物面積83.88m² LDK2面＆全居室2～3面採光！明るく心地良い風が通る快適な住空間です。2ヶ所に設けた南西バルコニーや、水回りを2階に設置した家事動線のスムーズな設計など暮らしやすさに…

雨の日の乗り降りや、荷物の積み下ろしも快適なビルトインガレージ設計です。現地（2025年9月）撮影
落ち着いたカラーに木目調の玄関ドアがアクセントのスタイリッシュな外観の邸宅です。現地（2025年9月）撮影
南西バルコニーを2階と3階それぞれに設計。陽射しが降り注ぎ、お洗濯物も気持ち良く乾きそうです。グリーンやお花の寄せ植えなどプランターガーデニングを楽しむのもおすすめです。現地（2025年9月）撮影
LDKは通りからの人目を気にせずにのびのびと寛げる2階に設計。南西に面した大きな窓から暖かな陽が射し込みます。バルコニーがリビングに広がりを演出♪室内（2025年9月）撮影
甲子園浜海浜公園（浜地区）まで徒歩約9分。砂浜エリアや多目的広場などが整備されています。爽やかに晴れた日には海岸をジョギングやウォーキングで気分をリフレッシュも♪室内（2025年9月）撮影
「コロワ甲子園」や「ららぽーと甲子園」まで物件からお車で約5分！多彩なテナントが入店しており、ご家族で休日のショッピングやグルメを満喫できます。室内（2025年9月）撮影
リビングが見渡せる対面式キッチンを採用。お食事の準備や片づけなどの動線も良好で、お手伝いの声かけもしやすいですね。食器洗乾燥機も備えています。室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
物件からお車で約5分、名神高速道路「西宮IC」へのアクセスもスムーズです。行楽シーズンには、多方面へお出かけするのもいいですね。ご家族の楽しい思い出が増えそうです。室内（2025年9月）撮影
窓やクローゼットを付設した納戸は、リモートワークや趣味を楽しんだりと、多様な使い方ができる便利なスペース！暮らしの幅が広がります。室内（2025年9月）撮影
全てのお部屋は2～3面採光！快適なプライベートスペースは、お勉強や趣味など有意義に過ごせますね。季節の模様替えやインテリアコーディネートなど、お好みの空間づくりも楽しみになりますね。室内（2025年9月）撮
室内（2025年9月）撮影
通気性が良く、空間を広く利用できるオープンクローゼットを各居室に配置しました。ショップ風にアレンジをして、お部屋のアクセントにするのも素敵です。室内（2025年9月）撮影
一日の疲れを癒す浴室は窓付き。暖房換気乾燥機も標準装備しました。天候に左右されずお洗濯物乾燥ができ便利、冬季のヒートショック緩和にも効果的です。室内（2025年9月）撮影
ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用。「いってらっしゃい！」「おかえり！」が顔を見て言えるのが嬉しいですね。絆も一層深まります。室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
キッチン奥に洗面室・浴室をまとめ、家事動線も良好♪お料理をしながら水回りのお掃除や洗濯機など作業効率もアップ、空いた時間にティータイムはいかがでしょうか。室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
甲子園駅徒歩18分。急行・特急停車駅で、ターミナルの大阪梅田・元町駅へダイレクトアクセス可能！現地（2025年9月）撮影

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