新築一戸建て 大阪府大阪市旭区新森３ 京阪本線 森小路駅 物件詳細 [060Z77318999] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市旭区新森３ 森小路駅 新築一戸建て 物件詳細

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4980万円 62.71m2
105.74m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500 万円まで住宅ローンと1 本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21 プラウデストグループにお任せ下さい！】◇◆・・・こちらの物件の魅力は・・・◇◆■京阪本線「森小路」駅徒歩約４分！■南向き角地の整形地で陽当たり・通風良好！■ママに嬉しい2階リビング水廻り！■省エネ基準適合住宅！
日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

大阪府大阪市旭区新森３ 森小路駅 新築一戸建て 物件詳細

4980万円、4LDK、土地面積62.71m2、建物面積105.74m2 3階建住宅♪
南東角地で日当たり良好♪
車1台駐車可能♪

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大阪府大阪市旭区新森３ 森小路駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 105.74m2（登記） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 62.71m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南11ｍ　東3.8ｍ　二方道路 駐車場 有 
用途地域 近隣商業 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/300% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞旭区新森３丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞　【即日案内可能・頭金０円購入可能◎】２（土）３（日）現地説明会開催！、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
建築確認：有/NO.第ＯＮＥＸ確建２４２１０２４号
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21プラウデストホーム(株)
免許番号：大阪府知事（2）第058550号
所在地：大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
TEL：0120-760021
取引態様：媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77318999]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
大阪府守口市大久保町５
【価格】4190万円・4390万円
【建物面積】93.46m2～98.53m2（登記）
【土地面積】90.73m2～92.68m2（登記）
物件写真
大阪府東大阪市大蓮南２
【価格】3680万円
【建物面積】95.58m2～95.58m2
【土地面積】111.61m2～115.15m2
物件写真
大阪府大阪市住吉区庭井１
【価格】3980万円～4180万円
【建物面積】93.15m2～101.24m2（28.17坪～30.62坪）（登記）
【土地面積】91.54m2～120.08m2（27.69坪～36.32坪）（登記）
物件写真
大阪府大阪市東淀川区南江口３
【価格】3599万円・3999万円
【建物面積】126.49m2・131.49m2（38.26坪・39.77坪）（登記）
【土地面積】74.7m2・93.5m2（22.59坪・28.28坪）（登記）
物件写真
大阪府門真市三ツ島２
【価格】3990万円
【建物面積】106.95m2
【土地面積】89.55m2
物件写真
大阪府守口市大久保町５
【価格】3580万円・3780万円
【建物面積】111.34m2・113.91m2
【土地面積】61.92m2・62.72m2
物件写真
大阪府大阪市大正区鶴町１
【価格】2880万円
【建物面積】102.78m231.09坪
【土地面積】54.05m216.35坪
物件写真
大阪府池田市旭丘３
【価格】5080万円
【建物面積】101.02m230.55坪
【土地面積】125.34m2・125.69m237.91坪・38.02坪
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払利息合計 4,065,250円～ 3,471,680円～ 2,883,000円～ 2,299,040円～ 1,719,530円～ 1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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