門真市三ツ島２丁目　全２区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

門真市三ツ島２丁目　全２区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

門真市三ツ島２丁目　全２区画

住所 大阪府門真市三ツ島２
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩6分、地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩23分、大阪モノレール本線「門真市」歩35分
価格 3990万円・4190万円
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　【新規販売開始】頭金０円で購入可能！
１４(土)１５(日)現地説明会開催

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物件名

門真市三ツ島２丁目　全２区画
価格

3990万円・4190万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

89.55m2・102.3m2
建物面積

98.12m2・106.95m2
住所

大阪府門真市三ツ島２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 全２区画♪
    全２区画♪
  • (１号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積102.3m2、建物面積98.12m2
    (１号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積102.3m2、建物面積98.12m2
  • (２号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積89.55m2、建物面積106.95m2
    (２号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積89.55m2、建物面積106.95m2
  • 閑静な住宅街なので住みやすい♪
    閑静な住宅街なので住みやすい♪
  • 門真市立二島小学校まで526m 小学校まで徒歩圏内で、お子さまの毎日の通学も安心。朝の送り迎えも無理なくこなせる親御さんにとっても負担の少ない、子育てに優しい立地です。
    門真市立二島小学校まで526m 小学校まで徒歩圏内で、お子さまの毎日の通学も安心。朝の送り迎えも無理なくこなせる親御さんにとっても負担の少ない、子育てに優しい立地です。
  • 門真市立第七中学校まで1210m 徒歩で通える中学校が近くにあり、通学時間が短く安心で、お子さまの負担も少ないです。お時間にゆとりをもって登校できます。
    門真市立第七中学校まで1210m 徒歩で通える中学校が近くにあり、通学時間が短く安心で、お子さまの負担も少ないです。お時間にゆとりをもって登校できます。
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで480m 通勤・通学や買い物にも、家族でのお出かけや送り迎えにも便利な立地で、毎日の移動や生活が快適になります。暮らしやすい立地がうれしいポイントです。
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで480m 通勤・通学や買い物にも、家族でのお出かけや送り迎えにも便利な立地で、毎日の移動や生活が快適になります。暮らしやすい立地がうれしいポイントです。
  • 門真市立図書館門真市民プラザ分館まで1556m 調べものにも便利な図書館が徒歩圏内にあります。
    門真市立図書館門真市民プラザ分館まで1556m 調べものにも便利な図書館が徒歩圏内にあります。
  • スーパーマーケットまるとく市場門真南店まで496m 徒歩数分の場所にスーパーがあり、まとめ買いや毎日の買い物がとても便利。生活必需品がすぐに手に入る好立地です。忙しい日々をしっかり支えてくれます。
    スーパーマーケットまるとく市場門真南店まで496m 徒歩数分の場所にスーパーがあり、まとめ買いや毎日の買い物がとても便利。生活必需品がすぐに手に入る好立地です。忙しい日々をしっかり支えてくれます。
  • 食品館アプロ鶴見店まで1155m 近くにあると、日用品の買い物が便利で時間の節約になります。急な買い足しや新鮮な食材もすぐに手に入り、生活が快適に。
    食品館アプロ鶴見店まで1155m 近くにあると、日用品の買い物が便利で時間の節約になります。急な買い足しや新鮮な食材もすぐに手に入り、生活が快適に。
  • ファミリーマート門真大橋店まで415m 徒歩圏にコンビニがあり、急な買い物や、支払いなどのちょっとした用事にも便利。生活のあらゆる場面で便利さを実感でき、日々の暮らしをしっかりサポートします。
    ファミリーマート門真大橋店まで415m 徒歩圏にコンビニがあり、急な買い物や、支払いなどのちょっとした用事にも便利。生活のあらゆる場面で便利さを実感でき、日々の暮らしをしっかりサポートします。
  • ドラッグアカカベ門真三ツ島店まで478m 近くに便利なドラッグストアがあり、日用品や医薬品の購入にも困りません。急な体調不良時やちょっとした用事にも対応できるので、とても心強く安心感のある存在です。
    ドラッグアカカベ門真三ツ島店まで478m 近くに便利なドラッグストアがあり、日用品や医薬品の購入にも困りません。急な体調不良時やちょっとした用事にも対応できるので、とても心強く安心感のある存在です。
  • 二島郵便局まで500m 徒歩圏内の場所に郵便局があるため、手紙や荷物の発送はもちろん、各種支払いにも対応しやすいです。日々の生活に安心感をもたらします。忙しい方にも嬉しい環境です。
    二島郵便局まで500m 徒歩圏内の場所に郵便局があるため、手紙や荷物の発送はもちろん、各種支払いにも対応しやすいです。日々の生活に安心感をもたらします。忙しい方にも嬉しい環境です。
  • 平坦な道路なので毎日の通勤通学時も楽々です♪見通しの良い真っ直ぐな道路♪
    平坦な道路なので毎日の通勤通学時も楽々です♪
    見通しの良い真っ直ぐな道路♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月2日（月曜日）～8月31日（日曜日）
時間／9:30～19:30
【 構造見学会 】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
＃ 見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。

【 各種相談会受付中 】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【 お問い合わせのお客様 】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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地図門真市三ツ島２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーマーケットまるとく市場門真南店まで496m 徒歩数分の場所にスーパーがあり、まとめ買いや毎日の買い物がとても便利。生活必需品がすぐに手に入る好立地です。忙しい日々をしっかり支えてくれます。
  • スーパー
    スーパー
    食品館アプロ鶴見店まで1155m 近くにあると、日用品の買い物が便利で時間の節約になります。急な買い足しや新鮮な食材もすぐに手に入り、生活が快適に。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート門真大橋店まで415m 徒歩圏にコンビニがあり、急な買い物や、支払いなどのちょっとした用事にも便利。生活のあらゆる場面で便利さを実感でき、日々の暮らしをしっかりサポートします。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグアカカベ門真三ツ島店まで478m 近くに便利なドラッグストアがあり、日用品や医薬品の購入にも困りません。急な体調不良時やちょっとした用事にも対応できるので、とても心強く安心感のある存在です。
  • 郵便局
    郵便局
    二島郵便局まで500m 徒歩圏内の場所に郵便局があるため、手紙や荷物の発送はもちろん、各種支払いにも対応しやすいです。日々の生活に安心感をもたらします。忙しい方にも嬉しい環境です。
  • 図書館
    図書館
    門真市立図書館門真市民プラザ分館まで1556m 調べものにも便利な図書館が徒歩圏内にあります。
  • 小学校
    小学校
    門真市立二島小学校まで526m 小学校まで徒歩圏内で、お子さまの毎日の通学も安心。朝の送り迎えも無理なくこなせる親御さんにとっても負担の少ない、子育てに優しい立地です。
  • 中学校
    中学校
    門真市立第七中学校まで1210m 徒歩で通える中学校が近くにあり、通学時間が短く安心で、お子さまの負担も少ないです。お時間にゆとりをもって登校できます。
  • 駅
    駅
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで480m 通勤・通学や買い物にも、家族でのお出かけや送り迎えにも便利な立地で、毎日の移動や生活が快適になります。暮らしやすい立地がうれしいポイントです。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月2日（月曜日）～8月31日（日曜日）
時間／9:30～19:30
【 構造見学会 】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
＃ 見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。

【 各種相談会受付中 】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【 お問い合わせのお客様 】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら門真南店（約506m・徒歩7分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン門真試験場前店（約1162m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】スーパーマーケットまるとく市場門真南店（約496m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】食品館アプロ鶴見店（約1155m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート門真大橋店（約415m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ローソン門真南駅前店（約560m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ門真三ツ島店（約478m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア鶴見茨田大宮店（約1226m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局鶴見焼野店（約1232m・徒歩16分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大東新田店（約1772m・徒歩23分）
  • ■【高校・高専】大阪府立門真西高校（約1442m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園智鳥保育園（約795m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】大阪ひがし幼稚園（約828m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】やけの保育園（約1137m・徒歩15分）
  • ■【病院】社会医療法人ONE　FLAG牧リハビリテーション病院（約445m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】二島郵便局（約500m・徒歩7分）
  • ■【図書館】門真市立図書館門真市民プラザ分館（約1556m・徒歩20分）
  • ■【銀行】JA北河内二島支店（約309m・徒歩4分）
  • ■【銀行】関西みらい銀行茨田支店（約1170m・徒歩15分）
  • ■【銀行】大阪厚生信用金庫鶴見支店（約1453m・徒歩19分）
  • ■【警察署・交番】大阪府警察第四方面本部（約1345m・徒歩17分）
  • ■【公園】新田中央公園（約1966m・徒歩25分）
  • ■【小学校】門真市立二島小学校（約526m・徒歩7分）
  • ■【中学校】門真市立第七中学校（約1210m・徒歩16分）
  • ■【駅】大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅（約480m・徒歩6分）

区画図

全２区画♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      102.3m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      ２号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.95m2
      土地面積
      89.55m2
      価格
      3990万円

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門真市三ツ島２丁目　全２区画 販売概要

物件名 門真市三ツ島２丁目　全２区画
価格 3990万円・4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 89.55m2・102.3m2 建物面積 98.12m2・106.95m2
販売スケジュール -
住所 大阪府門真市三ツ島２
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩23分 大阪モノレール本線「門真市」歩35分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年9月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：下山　祥志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC107108号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21プラウデストホーム(株)
  • 【TEL】0120-760021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市城東区今福南4-15-10
    大阪府知事（2）第058550号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】4260万円
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    【住所】大阪府門真市岸和田２
    【価格】3090万円～3480万円
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    【住所】大阪府門真市北岸和田３
    【価格】3570万円

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    【住所】大阪府大阪市城東区今福南３
    【価格】1400万円
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    【価格】販売価格未定
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    【住所】大阪府守口市寺方錦通３
    【価格】4880万円
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    大阪府門真市（かどまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内18位

    全国639位

    偏差値
    48.43

    項目別順位

    安心度
    府内32位
    全国802位
    利便度
    府内3位
    全国53位
    快適度
    府内24位
    全国419位
    富裕度
    府内23位
    全国457位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内24位

    全国417位

    偏差値
    49.48

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		33施設府内14位全国214位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,213人府内18位全国241位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設府内23位全国352位
    一般診療所数115施設府内15位全国180位
    1万人当たり病床数70.9床府内28位全国673位
    1万人当たり医師数16.6人府内25位全国514位
    介護保険施設定員数820人府内13位全国287位
    介護保険料8,749円府内31位全国813位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数10.41件府内32位全国808位
    千人当たり交通事故件数2.89件府内19位全国658位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    門真市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
    5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
    10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
    15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
    20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
    25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
    支払利息合計 3,164,390円～ 2,705,480円～ 2,249,400円～ 1,793,600円～ 1,341,710円～ 893,220円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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