新築一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ 地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 物件詳細 [050Z78443059] - 新築一戸建て - OCN不動産

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愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ 瑞穂区役所駅 新築一戸建て 物件詳細

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地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分 乗り換え案内

4999万円 85.13m2
103.91m2		 4LDK 新築一戸建て
2026年1月
新築

おすすめポイント

◆特徴◆『2階建て・4ＬＤＫ』リビング南向き18.2帖・日当たり良好です！『ワイドバルコニー』広々としたバルコニーがあるので洗濯物のスペースに困りません！『並列2台駐車』スペースに余裕をもって駐車が可能です！『大容量収納』クローゼット、ウォークインクローゼット、廊下収納、シューズボックスもあるため収納スペースには困りません！◆設備仕様◆『耐震等級3』地震強い最大耐震等級3取得！『24時間換気システム』お部屋の中の空気を24時間循環・換気し、きれいな空気を取り入れることができます！カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます♪
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ 瑞穂区役所駅 新築一戸建て 物件詳細

4999万円、4LDK、土地面積85.13m2、建物面積103.91m2 リビング18.2帖！4LDK全室4.5帖以上♪ウォークインクローゼット付きです♪

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愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ 瑞穂区役所駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年1月 新築
建物面積 103.91m2（31.43坪） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 85.13m2（25.75坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東7.2ｍ 駐車場 有 
用途地域 近隣商業 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞瑞穂区雁道町１期　１号棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆２沿線利用可◆駐車らくらく前面道路７．２ｍ◆３階建て４ＬＤＫ◆並列２台、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・年内引渡可
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５３０６７号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、下水道処理区域、緑化地域、絶対高３１ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ
免許番号：愛知県知事（1）第024517号
所在地：愛知県名古屋市守山区白山1-2308
TEL：052-778-7480
取引態様：媒介
管理コード：B01516-003787
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情報提供元 SUUMO [050Z78443059]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
愛知県名古屋市港区小碓３
【価格】3190万円・3690万円
【建物面積】103.92m2・105.16m2（31.43坪・31.81坪）
【土地面積】111.24m2・123.85m2（33.64坪・37.46坪）
物件写真
愛知県名古屋市瑞穂区萩山町２
【価格】5499万円～6299万円
【建物面積】96.04m2～101.72m2（29.05坪～30.77坪）
【土地面積】105.19m2～112.96m2（31.81坪～34.17坪）
物件写真
愛知県名古屋市昭和区北山町３
【価格】6299万円
【建物面積】105.1m2・105.36m2（31.79坪・31.87坪）
【土地面積】92.64m2・92.89m2（28.02坪・28.09坪）
物件写真
愛知県北名古屋市西之保青野東
【価格】4490万円～4690万円(予定)
【建物面積】100.29m2～101.86m2（30.33坪～30.81坪）
【土地面積】108.46m2～118.07m2（32.80坪～35.71坪）
物件写真
愛知県名古屋市瑞穂区中根町４
【価格】4280万円・4480万円
【建物面積】93.36m2・93.98m2（28.24坪・28.42坪）
【土地面積】98.93m2・99.55m2（29.92坪・30.11坪）
物件写真
愛知県名古屋市守山区金屋２
【価格】4099万円・4299万円
【建物面積】113.23m2・117.06m234.25坪・35.41坪
【土地面積】79.88m2・81.61m224.16坪・24.68坪
物件写真
愛知県北名古屋市熊之庄小烏
【価格】3990万円・4030万円
【建物面積】106.01m2・106.42m2（32.06坪・32.19坪）
【土地面積】134.1m2・139.06m2（40.56坪・42.06坪）
物件写真
愛知県北名古屋市鹿田西赤土
【価格】3490万円～3790万円
【建物面積】89.86m2～97.24m2（27.18坪～29.41坪）
【土地面積】96.82m2～100.63m2（29.28坪～30.44坪）
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4999万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,787円/月 134,605円/月 159,566円/月 197,026円/月 259,486円/月 384,445円/月
5万円 107,701円/月 125,629円/月 150,699円/月 188,267円/月 250,835円/月 375,900円/月
10万円 98,616円/月 116,653円/月 141,832円/月 179,509円/月 242,183円/月 367,355円/月
15万円 89,530円/月 107,678円/月 132,965円/月 170,750円/月 233,532円/月 358,810円/月
20万円 80,445円/月 98,702円/月 124,099円/月 161,991円/月 224,880円/月 350,265円/月
25万円 71,360円/月 89,726円/月 115,232円/月 153,233円/月 216,229円/月 341,720円/月
30万円 62,274円/月 80,751円/月 106,365円/月 144,474円/月 207,577円/月 333,174円/月
支払利息合計 4,082,310円～ 3,486,520円～ 2,895,200円～ 2,308,720円～ 1,726,810円～ 1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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