瑞穂区中根町4期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

瑞穂区中根町4期　全2棟

住所	愛知県名古屋市瑞穂区中根町４
交通	地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩14分、地下鉄桜通線「鶴里」歩24分、地下鉄桜通線「野並」歩23分
価格	4699万円・4799万円

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◆中根小学校徒歩3分◆南道路で日当たり良好◆収納豊富な間取り◆ZEH水準

物件名	瑞穂区中根町4期　全2棟
価格	4699万円・4799万円
間取り	4LDK-間取り・区画
土地面積	98.93m²・99.55m²（29.92坪・30.11坪）（登記）
建物面積	93.36m²・93.98m²（28.24坪・28.42坪）
住所	愛知県名古屋市瑞穂区中根町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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お子様の通学は中根小学校・萩山中学校エリアとなります♪♪
(1号棟)、価格4799万円、4LDK、土地面積98.93m²、建物面積93.36m²
(2号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積99.55m²、建物面積93.98m²

（2025年6月撮影）
（2025年6月撮影）
（2025年6月撮影）

（2025年6月撮影）
（2025年6月撮影）
カーナビでお越しの際は
「愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目47番3」
とご入力ください♪

お問い合わせお待ちしております♪♪
名古屋市営地下鉄　路線図
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪

同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
本体の大きさが間口の広いブーツに似た形状のレンジフードです。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪

追い焚き機能付きです♪
時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！
コノミヤ中根店まで590m 徒歩8分。

名古屋市立萩山中学校まで1120m 徒歩14分。
名古屋市立中根小学校まで240m 徒歩3分。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談

■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。

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設備仕様

食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事の時間を短縮することでき、プライベート時間やご家族との時間をより一層充実させることができます♪
三口コンロ
同時にお料理が進行できる三口コンロで家事の時短にも！煮物と炒め物を作りながらもう一品作れるので、お料理の品数も自然と増えちゃいますね♪
レンジフード
本体の大きさが間口の広いブーツに似た形状のレンジフードです。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。

浴室暖房乾燥機
浴室に乾燥暖房機能を付帯し、冷え込む季節のバスタイムも快適に♪
また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でもストレス無く洗濯を乾かすことができます♪
追炊き機能付き
追い焚き機能付きです♪
時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪
モニター付きインターホン
来客時にも安心のモニター付きインターホンです！お子様がお留守番される時があってもまずモニターで確認できるので防犯性が高いですね！

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地図名古屋市瑞穂区中根町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
弥富二葉幼稚園まで290m 徒歩4分。
小学校
名古屋市立中根小学校まで240m 徒歩3分。
中学校
名古屋市立萩山中学校まで1120m 徒歩14分。

スーパー
コノミヤ中根店まで590m 徒歩8分。
スーパー
マックスバリュエクスプレス平子店まで1190m 徒歩15分。
コンビニ
ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店まで370m 徒歩5分。

ドラッグストア
スギ薬局弥富通店まで580m 徒歩8分。
郵便局
名古屋中根郵便局まで790m 徒歩10分。
公園
弥富公園まで890m 徒歩12分。

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案内図

: カーナビでお越しの際は
「愛知県名古屋市瑞穂区中根町4丁目47番3」
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: お問い合わせお待ちしております♪♪

路線図

: 名古屋市営地下鉄　路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】弥富二葉幼稚園（約290m・徒歩4分）
■【小学校】名古屋市立中根小学校（約240m・徒歩3分）
■【中学校】名古屋市立萩山中学校（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】コノミヤ中根店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス平子店（約1190m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局弥富通店（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】名古屋中根郵便局（約790m・徒歩10分）
■【公園】弥富公園（約890m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋天白菅田店（約1252m・徒歩16分）
■【スーパー】コノミヤ中根店（約624m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス平子店（約1249m・徒歩16分）
■【スーパー】フィール野並店（約1560m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店（約446m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋弥富通5丁目店（約673m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン昭和高校西店（約845m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局弥富通店（約643m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】弥富薬局（約772m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug天白野並店（約1001m・徒歩13分）
■【小学校】名古屋市立中根小学校（約316m・徒歩4分）
■【小学校】名古屋市立弥富小学校（約721m・徒歩10分）
■【小学校】名古屋市立野並小学校（約1043m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】弥富二葉幼稚園（約339m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】はな保育園せきとり（約426m・徒歩6分）
■【病院】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院（約1821m・徒歩23分）
■【郵便局】名古屋中根郵便局（約820m・徒歩11分）
■【銀行】愛知銀行中根支店（約741m・徒歩10分）
■【公園】弥富公園（約930m・徒歩12分）
■【公園】田辺街園（約1210m・徒歩16分）
■【公園】野並公園（約1201m・徒歩16分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.98m²
  
  土地面積
  
  99.55m²
  
  価格
  
  4699万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.36m²
  
  土地面積
  
  98.93m²
  
  価格
  
  4799万円

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瑞穂区中根町4期　全2棟販売概要

物件名	瑞穂区中根町4期　全2棟
価格	4699万円・4799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4600万円台・4700万円台（各1戸）
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.93m²・99.55m²（29.92坪・30.11坪）（登記）	建物面積	93.36m²・93.98m²（28.24坪・28.42坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区中根町４周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩14分乗り換え案内地下鉄桜通線「鶴里」歩24分乗り換え案内地下鉄桜通線「野並」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】5.3m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：羽石　慎吾、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS125-0410-52115号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチ【TEL】052-778-7480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチミライノスマイル守山店(株)ミライノカタチのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区白山1-2308 愛知県知事（1）第024517号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市瑞穂区周辺エリアの物件

: プラセシオンガーデン瑞穂桜山Ⅴ 【丸美産業】; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区高田町１; 【価格】6360万円・6490万円

: 【AVANTIA　アバンティア】瑞穂区　井戸田町　; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町２; 【価格】5190万円

: 三井の戸建　ファインコート瑞穂密柑山　先着順; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町２; 【価格】7490万円

: セキュレア瑞穂区玉水町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区玉水町１; 【価格】6980万円

地下鉄名城線の物件

: 瑞穂区中根町3期　全2棟; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区中根町５; 【価格】4899万円

: 【オープンハウスグループ】メルディア北区稚児宮通2丁目; 【住所】愛知県名古屋市北区稚児宮通２; 【価格】4190万円・4490万円

: グラファーレ名古屋市北区中切町　全３棟; 【住所】愛知県名古屋市北区中切町２; 【価格】3480万円・3650万円

: ケイアイスタイル　北区城東町1期　全1棟; 【住所】愛知県名古屋市北区城東町３; 【価格】4799万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市瑞穂区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

瑞穂区中根町4期 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細