新築一戸建て 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ ＪＲ東海道本線 熱田駅 物件詳細 [050Z78420734] - 新築一戸建て - OCN不動産

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愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ 熱田駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
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愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１周辺地図
ＪＲ東海道本線 熱田駅 徒歩17分 乗り換え案内

4999万円 85.94m2
103.91m2		 4LDK 新築一戸建て
2026年1月
新築

おすすめポイント

＼＼瑞穂区雁道町1期　全2棟　☆2号棟／／　　アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！【安心】　地盤10年保証【品質】　地震に強いダイライト工法【充実】　駐車並列2台、WIC、食洗機、リビング階段、二面バルコニー＊御劔小学校：520m(徒歩約7分)＊瑞穂ヶ丘中学校：750m(徒歩約10分)＊JR東海道本線「熱田」駅徒歩約17分！●●自己資金0円でも大丈夫！●●＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！＊南店へ相談してイオン商品券をもらおう！
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ 熱田駅 新築一戸建て 物件詳細

4999万円、4LDK、土地面積85.94m2、建物面積103.91m2 ●2号棟間取り●

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愛知県名古屋市瑞穂区雁道町１ 熱田駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年1月 新築
建物面積 103.91m2 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 85.94m2 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東7.2ｍ 駐車場 有 
用途地域 近隣商業 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2026年2月
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞雁道町１（熱田駅）　４９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【三沿線利用可！】■ＷＩＣ完備！■小中学校１０分圏内！■並列駐車２台可！、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５３０６８号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、下水道処理区域、緑化地域
特記事項 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)アイデムホーム名古屋南店
免許番号：国土交通大臣（1）第009915号
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山152-1
TEL：0120-935873
取引態様：一般媒介
管理コード：713607172
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情報提供元 SUUMO [050Z78420734]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4999万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,787円/月 134,605円/月 159,566円/月 197,026円/月 259,486円/月 384,445円/月
5万円 107,701円/月 125,629円/月 150,699円/月 188,267円/月 250,835円/月 375,900円/月
10万円 98,616円/月 116,653円/月 141,832円/月 179,509円/月 242,183円/月 367,355円/月
15万円 89,530円/月 107,678円/月 132,965円/月 170,750円/月 233,532円/月 358,810円/月
20万円 80,445円/月 98,702円/月 124,099円/月 161,991円/月 224,880円/月 350,265円/月
25万円 71,360円/月 89,726円/月 115,232円/月 153,233円/月 216,229円/月 341,720円/月
30万円 62,274円/月 80,751円/月 106,365円/月 144,474円/月 207,577円/月 333,174円/月
支払利息合計 4,082,310円～ 3,486,520円～ 2,895,200円～ 2,308,720円～ 1,726,810円～ 1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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