愛知県名古屋市緑区小坂２有松駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市緑区小坂２周辺地図名鉄名古屋本線有松駅徒歩29分乗り換え案内	4290万円	138.88m² 92.32m²	3LDK	新築一戸建て 2025年7月
▼物件おすすめポイント〇収納タップリ〇並列駐車２台〇南側庭付きの整形地▼周辺環境・コノミヤ滝ノ水店　徒歩9分（約700ｍ）・スーパーマーケットバロー鳴海店　徒歩8分（約630ｍ）・ローソンストア100 緑区小坂店　徒歩4分（約310ｍ）▼学校・小坂小学校　徒歩8分（約570ｍ）・滝ノ水中学校　徒歩10分（約740ｍ）

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最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県名古屋市緑区小坂２周辺地図
名鉄名古屋本線有松駅徒歩29分乗り換え案内

4290万円

138.88m²
92.32m²

3LDK

新築一戸建て
2025年7月

▼物件おすすめポイント〇収納タップリ〇並列駐車２台〇南側庭付きの整形地▼周辺環境・コノミヤ滝ノ水店　徒歩9分（約700ｍ）・スーパーマーケットバロー鳴海店　徒歩8分（約630ｍ）・ローソンストア100 緑区小坂店　徒歩4分（約310ｍ）▼学校・小坂小学校　徒歩8分（約570ｍ）・滝ノ水中学校　徒歩10分（約740ｍ）

愛知県名古屋市緑区小坂２有松駅新築一戸建て物件詳細

4290万円、3LDK、土地面積138.88m²、建物面積92.32m² ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋並列駐車２台＋南側庭付き

並列駐車２台可。ゆとりがあり駐車も落ち着いて行える環境になっています。
南向きのリビングは、暖かな日がたっぷり入る陽だまり空間になります。
１号棟。並列駐車２台可。
16.8帖のリビングでは家族がゆったり寛げる空間ですね。
窓が付いている浴室は換気が簡単で衛生的。
明るく開放感のあるオープンキッチンは家族との会話もはずむ対面式。
7.5帖の洋室。クローゼットも設置されています。
玄関には大容量の収納スペースを確保。姿見付きなので、お出掛け前のコーディネートがチェックできます
収納もたっぷりできるシャワー付き洗面化粧台。
荷物や衣類が収納できるウォークインクローゼットが設置されています。
前面道路公道12.0ｍ。
南に庭先が広がり陽光たっぷり。
洗濯物干しスペースも充実のワイドバルコニー設計。
名古屋市立小坂小学校まで567m 徒歩約8分
階段は、手摺りが付いていて安心です。
グリル付き三口ガスコンロのシステムキッチン。
バルコニーに面した7.3帖の洋室。
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備。
名古屋市立滝ノ水中学校まで737m 徒歩約10分
明るい２階ホール。

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情報の見方

愛知県名古屋市緑区小坂２有松駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市緑区小坂２周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩29分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄桜通線神沢駅徒歩29分乗り換え案内地下鉄桜通線徳重駅徒歩33分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市緑区小坂２
周辺地図
名古屋市緑区周辺の家賃相場

交通

名鉄名古屋本線有松駅徒歩29分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄桜通線神沢駅徒歩29分
乗り換え案内

地下鉄桜通線徳重駅徒歩33分
乗り換え案内

価格	4290万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	92.32m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	138.88m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東12ｍ接面7ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小坂２（有松駅）　４２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋並列駐車２台＋南側庭付き　●小中学校徒歩１０分以内建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５１８２８号販売戸数：1戸法令等制限：２２条区域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トレックグループ(株)エバーグリーン免許番号：愛知県知事（5）第019791号所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108番地の1 グリーンシャトー山下1D号 TEL：052-891-1151 取引態様：媒介管理コード：20217880 トレックグループ(株)エバーグリーンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77960233]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市緑区小坂２ 有松駅 新築一戸建て 物件詳細

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