愛知県大府市長根町６大府駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県大府市長根町６周辺地図ＪＲ東海道本線大府駅徒歩20分乗り換え案内	4499万円	119.05m² 106.4m²	4SLDK	新築一戸建て 2025年11月
▼物件おすすめポイント〇全居室フローリング設計〇１階に洋室があるので２世帯家族にも〇リビングアップ階段▼周辺環境・マックスバリュ大府横根店　徒歩14分（約1070ｍ）・リソラ大府ショッピングテラス　徒歩23分（約1780ｍ）・ファミリーマート大府若草町店　徒歩10分（約730ｍ）▼学校・大府市立東山小学校　徒歩11分（約840ｍ）・大府市立大府中学校　徒歩22分（約1720ｍ）

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最寄り駅

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間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県大府市長根町６周辺地図
ＪＲ東海道本線大府駅徒歩20分乗り換え案内

4499万円

119.05m²
106.4m²

4SLDK

新築一戸建て
2025年11月

▼物件おすすめポイント〇全居室フローリング設計〇１階に洋室があるので２世帯家族にも〇リビングアップ階段▼周辺環境・マックスバリュ大府横根店　徒歩14分（約1070ｍ）・リソラ大府ショッピングテラス　徒歩23分（約1780ｍ）・ファミリーマート大府若草町店　徒歩10分（約730ｍ）▼学校・大府市立東山小学校　徒歩11分（約840ｍ）・大府市立大府中学校　徒歩22分（約1720ｍ）

愛知県大府市長根町６大府駅新築一戸建て物件詳細

4499万円、4LDK+S、土地面積119.05m²、建物面積106.4m² ４ＳＬＤＫ＋３ＷＩＣ＋スタディカウンター＋並列駐車２台可

並列駐車２台可。
外観
外観
全５区画。３号棟。
大府市立東山小学校まで935m 徒歩約12分
大府市立大府中学校まで540m 徒歩約7分
マックスバリュ大府横根店まで1062m 徒歩約14分
リソラ大府ショッピングテラスまで1776m 徒歩約23分
スギドラッグ大府中央店まで1603m 徒歩約21分
ファミリーマート大府若草町店まで725m 徒歩約10分
ローソン大府東山小学校前店まで858m 徒歩約11分
大府郵便局まで1185m 徒歩約15分

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愛知県大府市長根町６大府駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県大府市長根町６周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線大府駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武豊線大府駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線共和駅徒歩31分乗り換え案内

住所

愛知県大府市長根町６
周辺地図
大府市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線大府駅徒歩20分
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その他の交通

ＪＲ武豊線大府駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線共和駅徒歩31分
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価格	4499万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	106.4m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	119.05m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞長根町６（大府駅）　４４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞●４ＳＬＤＫ＋３ＷＩＣ＋スタディカウンター＋並列駐車２台可　●ＬＤＫ１７．６帖建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５４２０８号販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、１０ｍ高さ制限、法２２条区域、下水道処理区域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トレックグループ(株)エバーグリーン免許番号：愛知県知事（5）第019791号所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108番地の1 グリーンシャトー山下1D号 TEL：052-891-1151 取引態様：媒介管理コード：20224861 トレックグループ(株)エバーグリーンのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78394841]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 52.38

項目別順位

安心度: 県内3位
全国293位

利便度: 県内30位
全国735位

快適度: 県内15位
全国219位

富裕度: 県内7位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国6位

偏差値: 60.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内14位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	102.2床	県内10位	全国517位
1万人当たり医師数	34.0人	県内5位	全国111位
介護保険施設定員数	630人	県内18位	全国384位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内9位	全国437位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内6位	全国549位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県大府市長根町６ 大府駅 新築一戸建て 物件詳細

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