神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３本郷台駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３周辺地図ＪＲ根岸線本郷台駅徒歩12分乗り換え案内	5780万円	125.48m² 99.78m²	4LDK	新築一戸建て 2025年12月
＜担当者おすすめポイント＞■４ＬＤＫの新築戸建■広々使える約19.9帖のリビングダイニングキッチン♪■WIC（ウォークインクローゼット）、各居室に収納あり■第一種低層住居専用地域！■カースペース2台分あり■土地：125.48㎡＜周辺環境までの距離ご紹介＞横浜市立小山台中学校まで1290m新大船幼稚園まで510m鍛冶ヶ谷南公園まで1210mユーコープ小山台店まで910mロピア港南台店まで1870mローソン本郷台駅前店まで1060m横浜市栄区役所まで1370m本郷台駅前郵便局まで1040m資料請求等お気軽にお問い合わせください♪お問い合わせお待ちしております！駐車場2台分

住所
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築年月
(築年数)

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３周辺地図
ＪＲ根岸線本郷台駅徒歩12分乗り換え案内

5780万円

125.48m²
99.78m²

4LDK

新築一戸建て
2025年12月

＜担当者おすすめポイント＞■４ＬＤＫの新築戸建■広々使える約19.9帖のリビングダイニングキッチン♪■WIC（ウォークインクローゼット）、各居室に収納あり■第一種低層住居専用地域！■カースペース2台分あり■土地：125.48㎡＜周辺環境までの距離ご紹介＞横浜市立小山台中学校まで1290m新大船幼稚園まで510m鍛冶ヶ谷南公園まで1210mユーコープ小山台店まで910mロピア港南台店まで1870mローソン本郷台駅前店まで1060m横浜市栄区役所まで1370m本郷台駅前郵便局まで1040m資料請求等お気軽にお問い合わせください♪お問い合わせお待ちしております！
駐車場2台分

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３本郷台駅新築一戸建て物件詳細

5780万円、4LDK、土地面積125.48m²、建物面積99.78m²

5780万円、4LDK、土地面積125.48m²、建物面積99.78m² ※実測図ではございません。
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
現現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
前面道路（物件・左）
前面道路（物件・右）
Fuji本郷台店まで830m
横浜銀行本郷台支店まで850m
横浜市立本郷台小学校まで790m
クリエイト栄鍛冶ケ谷店まで1280m
ピーコックストア本郷台店まで990m
横浜市立小山台中学校まで1290m
小菅ヶ谷幼稚まで470m
横浜市栄区役所まで1370m
JR本郷台駅まで950m

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神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３本郷台駅新築一戸建て物件詳細

住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３周辺地図横浜市栄区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線本郷台駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

価格	5780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	99.78m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	125.48m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4ｍ接面9.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2026年1月
設備	都市ガス・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小菅ケ谷３（本郷台駅）　５７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆本郷台駅徒歩１２分　新築戸建☆２０２５年１２月完成予定☆４ＬＤＫ、駐車２台可・対面式キッチン・２階建・ウォークインクローゼット・都市ガス建築確認：有/NO.ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－２１６８販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、都市緑地法、第１種高度地区、敷地面積最低限度：１２５㎡、建築基準法第２２条による区域　分筆前のため、土地面積に差異が生じる可能性がございます。
特記事項	駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：神奈川県横浜市西区北幸1-6-1 横浜ファーストビル9階 TEL：0120-951334 取引態様：一般媒介管理コード：Byn250669 三井住友トラスト不動産(株)横浜第二センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78329728]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３ 本郷台駅 新築一戸建て 物件詳細

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