茨城県つくば市小茎牛久駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
茨城県つくば市小茎周辺地図ＪＲ常磐線牛久駅徒歩3.3km 乗り換え案内	2998万円	304.92m² 95.55m²	4LDK	新築一戸建て 2025年10月
物件の特徴　・4人掛けのソファを置いても動線を確保できる広々LDK20.7帖＋南向きで明るい室内♪・主寝室8.2帖＋WIC付き！たっぷり収納でお部屋スッキリ♪・対面キッチン×広々リビングで家族の会話が弾む♪◆自社の強み♪◆◎スタッフ全員が建売購入者!!→建売購入にあたって具体的なアドバイスが可能！◎ローンが大得意!→お客様にあった資金計画をご提案♪ウィンテートだからできる特別な資金計画をご案内！◎お客様のご都合に合わせた迅速で柔軟な対応！→営業時間関係なく早朝や夜間のご内覧にご対応させていただきます！日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角地・フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

茨城県つくば市小茎周辺地図
ＪＲ常磐線牛久駅徒歩3.3km 乗り換え案内

2998万円

304.92m²
95.55m²

4LDK

新築一戸建て
2025年10月

物件の特徴　・4人掛けのソファを置いても動線を確保できる広々LDK20.7帖＋南向きで明るい室内♪・主寝室8.2帖＋WIC付き！たっぷり収納でお部屋スッキリ♪・対面キッチン×広々リビングで家族の会話が弾む♪◆自社の強み♪◆◎スタッフ全員が建売購入者!!→建売購入にあたって具体的なアドバイスが可能！◎ローンが大得意!→お客様にあった資金計画をご提案♪ウィンテートだからできる特別な資金計画をご案内！◎お客様のご都合に合わせた迅速で柔軟な対応！→営業時間関係なく早朝や夜間のご内覧にご対応させていただきます！
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角地・フラット35S適合

茨城県つくば市小茎牛久駅新築一戸建て物件詳細

2998万円、4LDK、土地面積304.92m²、建物面積95.55m²

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茨城県つくば市小茎牛久駅新築一戸建て物件詳細

住所	茨城県つくば市小茎周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線牛久駅徒歩3.3km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2998万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	95.55m²（28.90坪）（登記）	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	304.92m²（92.23坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.1ｍ接面14.1ｍ　北4ｍ接面17ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年11月
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・浄水器・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小茎（牛久駅）　２９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【敷地９０坪越！！茎崎中学校徒歩７分×近隣商業施設徒歩圏内♪】、フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・ＬＤＫ２０畳以上建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０１４７３号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成等工事規制区域、景観法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角地・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウィンテート免許番号：茨城県知事（1）第007666号所在地：茨城県牛久市南3-19-1 ガーデンハウスK-S TEL：029-846-3086 取引態様：媒介管理コード：100134688777 (株)ウィンテートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77940828]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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(株)ウィンテートのその他の物件情報を見る

: 茨城県土浦市木田余; 【価格】1790万円～1990万円; 【建物面積】90.72m²～95.58m²（27.44坪～28.91坪）（登記）; 【土地面積】117.93m²～173.69m²（35.67坪～52.54坪）（実測）

: 茨城県取手市西２; 【価格】3499万円; 【建物面積】112.07m²; 【土地面積】189.95m²

: 茨城県牛久市神谷５; 【価格】3099万円; 【建物面積】110.11m²; 【土地面積】160.48m²

: 茨城県つくば市小茎; 【価格】2898万円; 【建物面積】95.13m²; 【土地面積】313.83m²

: 茨城県龍ケ崎市米町; 【価格】2599万円; 【建物面積】105.76m²; 【土地面積】170.26m²

: 茨城県牛久市柏田町; 【価格】2190万円; 【建物面積】95.97m²; 【土地面積】165.35m²

: 茨城県つくば市森の里; 【価格】2190万円; 【建物面積】97.6m²; 【土地面積】167.81m²

: 茨城県つくば市森の里; 【価格】2090万円; 【建物面積】95.58m²; 【土地面積】168.47m²

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 54.08

項目別順位

安心度: 県内12位
全国441位

利便度: 県内5位
全国206位

快適度: 県内1位
全国62位

富裕度: 県内1位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国31位

偏差値: 57.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,901人	県内1位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内17位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	202施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	135.9床	県内6位	全国369位
1万人当たり医師数	59.3人	県内1位	全国25位
介護保険施設定員数	1,403人	県内3位	全国128位
介護保険料	6,050円	県内28位	全国438位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.17件	県内24位	全国751位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内19位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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