茨城県牛久市栄町５牛久駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
茨城県牛久市栄町５周辺地図ＪＲ常磐線牛久駅徒歩14分乗り換え案内	3798万円	174.98m² 105.68m²	4LDK	新築一戸建て 2025年10月
物件の特徴　・前面道路幅員6mで出入り安心♪・2階全室WIC付きで収納安心♪・洗濯物も安心して干せる南向きバルコニー～現在建築中です!!同仕様内観の物件ご案内中♪～◆自社の強み◆◎スタッフ全員が建売購入者!!→建売購入にあたって具体的なアドバイスが可能！◎ローンが大得意!→お客様にあった資金計画をご提案♪ウィンテートだからできる特別な資金計画をご案内！◎お客様のご都合に合わせた迅速で柔軟な対応！→営業時間関係なく早朝や夜間のご内覧にご対応させていただきます！角地

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築年月
(築年数)

茨城県牛久市栄町５周辺地図
ＪＲ常磐線牛久駅徒歩14分乗り換え案内

3798万円

174.98m²
105.68m²

4LDK

新築一戸建て
2025年10月

物件の特徴　・前面道路幅員6mで出入り安心♪・2階全室WIC付きで収納安心♪・洗濯物も安心して干せる南向きバルコニー～現在建築中です!!同仕様内観の物件ご案内中♪～◆自社の強み◆◎スタッフ全員が建売購入者!!→建売購入にあたって具体的なアドバイスが可能！◎ローンが大得意!→お客様にあった資金計画をご提案♪ウィンテートだからできる特別な資金計画をご案内！◎お客様のご都合に合わせた迅速で柔軟な対応！→営業時間関係なく早朝や夜間のご内覧にご対応させていただきます！
角地

茨城県牛久市栄町５牛久駅新築一戸建て物件詳細

3798万円、4LDK、土地面積174.98m²、建物面積105.68m² LDK18帖×折り上げ天井で空間が広々！

3798万円、4LDK、土地面積174.98m²、建物面積105.68m² 並列3台駐車可能です！
外観
外観
外観
洗練されたデザインの外観が特徴的なこの物件。落ち着いた色調とシンプルなデザインが魅力で、どんなライフスタイルにも適応しやすい住まいです。
牛久市立岡田小学校まで2185m
牛久市立牛久第一中学校まで811m
FOOD OFFストッカー牛久柏田店まで334m
セブンイレブン牛久中央2丁目店まで370m
ヨークベニマル牛久南店まで677m

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情報の見方

茨城県牛久市栄町５牛久駅新築一戸建て物件詳細

住所	茨城県牛久市栄町５周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線牛久駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

価格	3798万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	105.68m²（31.96坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	174.98m²（52.93坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南11.9ｍ接面8.2ｍ　東6ｍ接面14.9ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年11月
設備	収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・床下収納・食器洗浄乾燥機・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞栄町５（牛久駅）　３７９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ＷＩＣ三箇所×フリースペース×食洗器×雨の日も嬉しい浴室乾燥機付き♪】、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・全居室収納建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０２５６４号（令和７年６月２４日）販売戸数：1戸法令等制限：景観法、景観法　２２条区域
特記事項	角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウィンテート免許番号：茨城県知事（1）第007666号所在地：茨城県牛久市南3-19-1 ガーデンハウスK-S TEL：029-846-3086 取引態様：媒介管理コード：100135209575 (株)ウィンテートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78167523]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ウィンテートのその他の物件情報を見る

: 茨城県土浦市木田余; 【価格】1790万円～1990万円; 【建物面積】90.72m²～95.58m²（27.44坪～28.91坪）（登記）; 【土地面積】117.93m²～173.69m²（35.67坪～52.54坪）（実測）

: 茨城県守谷市百合ケ丘２; 【価格】5098万円; 【建物面積】106.26m²; 【土地面積】140.96m²

: 茨城県取手市新町６; 【価格】3898万円; 【建物面積】109.58m²; 【土地面積】155.99m²

: 茨城県土浦市大手町; 【価格】3798万円; 【建物面積】104.62m²; 【土地面積】300.22m²

: 茨城県取手市白山５; 【価格】3699万円; 【建物面積】105.45m²; 【土地面積】199.28m²

: 茨城県牛久市栄町５; 【価格】3698万円; 【建物面積】105.66m²; 【土地面積】207.57m²

: 茨城県つくば市高野; 【価格】3628万円; 【建物面積】93.89m²; 【土地面積】409.97m²

: 茨城県取手市ゆめみ野３; 【価格】3599万円; 【建物面積】106.45m²; 【土地面積】136.19m²

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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国636位

偏差値: 48.45

項目別順位

安心度: 県内22位
全国558位

利便度: 県内17位
全国493位

快適度: 県内16位
全国555位

富裕度: 県内15位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国173位

偏差値: 52.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内9位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,724人	県内8位	全国301位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	62施設	県内8位	全国331位
1万人当たり病床数	97.4床	県内18位	全国550位
1万人当たり医師数	23.0人	県内5位	全国280位
介護保険施設定員数	687人	県内15位	全国351位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	県内11位	全国608位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内21位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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