土浦市木田余　第１　全4棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

土浦市木田余　第１　全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

土浦市木田余　第１　全4棟

住所 茨城県土浦市木田余
交通 ＪＲ常磐線「土浦」歩27分
価格 2190万円～2390万円
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真鍋小学校14分×土浦第二中学校10分騒音の少ない地域で穏やかな生活を実現

（3号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図
物件名

土浦市木田余　第１　全4棟
価格

2190万円～2390万円
間取り

3LDK～4LDK+テレワークルーム間取り・区画
土地面積

117.93m2～173.69m2（35.67坪～52.54坪）（実測）
建物面積

90.72m2～95.58m2（27.44坪～28.91坪）（登記）
住所

茨城県土浦市木田余

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / ルーフバルコニー

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  • 現地（2025年5月）撮影
    現地（2025年5月）撮影
  • 現地（2025年5月）撮影
    現地（2025年5月）撮影
  • 現地（2025年5月）撮影
    現地（2025年5月）撮影
  • (1号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積117.93m2、建物面積90.72m2
    (1号棟)、価格2390万円、3LDK、土地面積117.93m2、建物面積90.72m2
  • (2号棟)、価格2190万円、3LDK、土地面積173.69m2、建物面積93.15m2
    (2号棟)、価格2190万円、3LDK、土地面積173.69m2、建物面積93.15m2
  • (3号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積171.18m2、建物面積95.58m2
    (3号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積171.18m2、建物面積95.58m2
  • (4号棟)、価格2390万円、3LDK+S、土地面積122.35m2、建物面積95.58m2
    (4号棟)、価格2390万円、3LDK+S、土地面積122.35m2、建物面積95.58m2
  • 同仕様の内観になります。現況と異なる場合は現況を優先とします。
    同仕様の内観になります。
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  • 現地（2025年5月）撮影
    現地（2025年5月）撮影
  • 現地（2025年5月）撮影
    現地（2025年5月）撮影
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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  • 土浦市立真鍋小学校まで1218m
    土浦市立真鍋小学校まで1218m
  • 土浦市立土浦第二中学校まで759m
    土浦市立土浦第二中学校まで759m
  • 同仕様の内観になります。現況と異なる場合は現況を優先とします。
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎週土日祝 見学会開催中
9:00～18:00（予約制）
※スタッフ常駐なし。事前にご連絡をお願いします。

株式会社ウィンテート
お問い合わせ：029-846-3086

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・家探し、何から始めればいいの？
・ローンが通るか心配…
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そんなお悩みも経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします

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◎ ご家族に合った間取りをご提案
◎ 補助金や政策も含めた資金計画
◎ 周辺環境やハザード情報も事前にチェック

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・気になる物件の見学（30分～）
・資金やローンの相談だけもOK
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設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
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    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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地図土浦市木田余 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
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  • 小学校
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見学可能な日程

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カーナビご利用の方

土浦市木田余4943付近

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ピアタウン土浦（約532m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】カスミフードスクエア土浦ピアタウン店（約493m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン土浦木田余店（約282m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ土浦ピアタウン店（約514m・徒歩7分）
  • ■【中学校】土浦市立土浦第二中学校（約759m・徒歩10分）
  • ■【小学校】土浦市立真鍋小学校（約1218m・徒歩16分）
  • ■【病院】野上病院（約1678m・徒歩21分）
  • ■【郵便局】真鍋郵便局（約633m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      122.35m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.58m2
      土地面積
      171.18m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      173.69m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.72m2
      土地面積
      117.93m2
      価格
      2390万円

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土浦市木田余　第１　全4棟 販売概要

物件名 土浦市木田余　第１　全4棟
価格 2190万円～2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK+テレワークルーム間取り・区画 諸費用 -
土地面積 117.93m2～173.69m2（35.67坪～52.54坪）（実測） 建物面積 90.72m2～95.58m2（27.44坪～28.91坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 茨城県土浦市木田余
交通 ＪＲ常磐線「土浦」歩27分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2025年6月予定 入居時期 2025年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、路地状敷地面積約60.2m2～約63.2m2含む
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：松本　将慶、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：1号棟第25UDI1W建00426号
その他制限事項 農地法届出要
問い合わせ先
  • (株)ウィンテート
  • 【TEL】029-846-3086お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    (株)ウィンテート(株)ウィンテートのその他の物件情報を見る
    茨城県牛久市ひたち野西4-25-5
    茨城県知事（1）第007666号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    Relier荒川沖駅West　茨城グランディハウス/予告広告
    【住所】茨城県土浦市中荒川沖町
    【価格】販売価格未定
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    土浦市中3期　新築戸建　◆LDK19.2帖◆駐車スペース4台◆本日見学可能
    【住所】茨城県土浦市中
    【価格】2798万円～2848万円
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    【住所】茨城県土浦市北荒川沖町
    【価格】2599万円～2699万円
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    【住所】茨城県土浦市中高津２
    【価格】2090万円

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    【住所】千葉県柏市塚崎２
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    【住所】茨城県龍ケ崎市長山７
    【価格】2799万円～2899万円
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    【住所】茨城県龍ケ崎市城ノ内３
    【価格】2399万円～2699万円
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    茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国342位

    偏差値
    50.06

    項目別順位

    安心度
    県内31位
    全国729位
    利便度
    県内3位
    全国104位
    快適度
    県内6位
    全国371位
    富裕度
    県内7位
    全国172位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国171位

    偏差値
    52.97

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		43施設県内3位全国160位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,465人県内5位全国216位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内6位全国211位
    一般診療所数109施設県内3位全国189位
    1万人当たり病床数135.8床県内7位全国370位
    1万人当たり医師数34.5人県内2位全国106位
    介護保険施設定員数1,346人県内4位全国141位
    介護保険料6,150円県内31位全国485位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.42件県内29位全国789位
    千人当たり交通事故件数3.17件県内32位全国698位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    土浦市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
    5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
    10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
    支払利息合計 1,532,190円～ 1,308,680円～ 1,089,250円～ 870,880円～ 652,820円～ 435,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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