東京都文京区小日向２江戸川橋駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都文京区小日向２周辺地図東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分乗り換え案内	15880万円	69.45m² 102.32m²	1SLDK	新築一戸建て 2025年4月
■住宅性能評価書（設計・建設）取得■省エネ表示制度（BELSラベル・評価書）取得■耐震等級2（等級１の1.25倍 / 学校・病院と同等の強度） ■トイレ2箇所有　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ダクトレス熱交換換気システム HEATTECH FAN100採用日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

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東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分乗り換え案内

15880万円

69.45m²
102.32m²

1SLDK

新築一戸建て
2025年4月

■住宅性能評価書（設計・建設）取得■省エネ表示制度（BELSラベル・評価書）取得■耐震等級2（等級１の1.25倍 / 学校・病院と同等の強度） ■トイレ2箇所有　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ダクトレス熱交換換気システム HEATTECH FAN100採用
日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

東京都文京区小日向２江戸川橋駅新築一戸建て物件詳細

1億5880万円、1LDK+2S、土地面積69.45m²、建物面積102.32m² １ＬＤＫ+２Ｓ

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東京都文京区小日向２江戸川橋駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都文京区小日向２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分乗り換え案内

住所

東京都文京区小日向２
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その他の交通

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩8分
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価格	15880万円ローンシミュレーション
間取り	1SLDK	築年月(築年数)	2025年4月
建物面積	102.32m²（実測）、うち１階車庫11.17m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	69.45m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小日向２（江戸川橋駅）　１億５８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞■陽が燦々と入る南向き■３駅２路線利用可能、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産(株)桜新町店免許番号：国土交通大臣（4）第007450号所在地：東京都世田谷区桜新町1-12-13 TEL：0120-322041 取引態様：媒介管理コード：恵比寿 5020107 タカマツハウス不動産(株)桜新町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78015321]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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タカマツハウス不動産(株)桜新町店のその他の物件情報を見る

: 東京都世田谷区瀬田５; 【価格】12400万円; 【建物面積】87.62m²; 【土地面積】89.6m²

: 東京都世田谷区下馬６; 【価格】21800万円; 【建物面積】126.69m²; 【土地面積】89.26m²

: 東京都目黒区五本木１; 【価格】19000万円; 【建物面積】126.31m²; 【土地面積】81.61m²

: 東京都文京区小日向２; 【価格】15780万円; 【建物面積】102.73m²; 【土地面積】69.45m²

: 東京都世田谷区砧２; 【価格】15400万円; 【建物面積】114.88m²; 【土地面積】119.38m²

: 東京都目黒区目黒本町１; 【価格】15180万円; 【建物面積】119.86m²; 【土地面積】68.89m²

: 東京都世田谷区砧２; 【価格】14000万円; 【建物面積】108.76m²; 【土地面積】127.02m²

: 東京都世田谷区瀬田５; 【価格】13900万円; 【建物面積】94.6m²; 【土地面積】93.69m²

東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

文京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格15880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	399,242円/月	460,153円/月	545,482円/月	673,542円/月	887,064円/月	1,314,242円/月
5万円	390,156円/月	451,177円/月	536,615円/月	664,783円/月	878,413円/月	1,305,697円/月
10万円	381,071円/月	442,202円/月	527,748円/月	656,024円/月	869,761円/月	1,297,151円/月
15万円	371,985円/月	433,226円/月	518,882円/月	647,266円/月	861,110円/月	1,288,606円/月
20万円	362,900円/月	424,250円/月	510,015円/月	638,507円/月	852,458円/月	1,280,061円/月
25万円	353,814円/月	415,275円/月	501,148円/月	629,748円/月	843,807円/月	1,271,516円/月
30万円	344,729円/月	406,299円/月	492,281円/月	620,990円/月	835,155円/月	1,262,971円/月
支払利息合計	13,903,410円～	11,873,800円～	9,860,000円～	7,862,560円～	5,880,850円～	3,915,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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