東京都豊島区西巣鴨４西巣鴨駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区西巣鴨４周辺地図都営三田線西巣鴨駅徒歩3分乗り換え案内	5280万円	30.37m² 57.9m²	3LDK	新築一戸建て 2024年4月
～POINT～◇南向き11.4帖のスッキリLDK◇家族の仲を紡ぐリビング階段◇食洗乾燥機付きシステムキッチン◇全居室2面採光＆収納付き◇ビルトインガレージ1台(小型車)～ACCESS～主要スポットへ軽快アクセス！「池袋」駅へ6分　「大手町」へ14分　「新宿」駅へ15分通勤通学や休日のお出かけにも嬉しい◎～LOCATION～文化財に見守られた「醸造試験場跡地公園」や桜の名所「飛鳥山公園」…四季折々の姿でライフスタイルを演出してくれる自然環境。暖かく迎えてくれる居心地のいいカフェやレストラン。西巣鴨エリアは暮らしを彩る魅力あふれる住環境です♪ 日当り良好・閑静な住宅街・角地

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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区西巣鴨４周辺地図
都営三田線西巣鴨駅徒歩3分乗り換え案内

5280万円

30.37m²
57.9m²

3LDK

新築一戸建て
2024年4月

～POINT～◇南向き11.4帖のスッキリLDK◇家族の仲を紡ぐリビング階段◇食洗乾燥機付きシステムキッチン◇全居室2面採光＆収納付き◇ビルトインガレージ1台(小型車)～ACCESS～主要スポットへ軽快アクセス！「池袋」駅へ6分　「大手町」へ14分　「新宿」駅へ15分通勤通学や休日のお出かけにも嬉しい◎～LOCATION～文化財に見守られた「醸造試験場跡地公園」や桜の名所「飛鳥山公園」…四季折々の姿でライフスタイルを演出してくれる自然環境。暖かく迎えてくれる居心地のいいカフェやレストラン。西巣鴨エリアは暮らしを彩る魅力あふれる住環境です♪
日当り良好・閑静な住宅街・角地

西巣鴨４（西巣鴨駅）　５２８０万円 5280万円、3LDK、土地面積30.37m<sup>2</sup>、建物面積57.9m<sup>2</sup>

5280万円、3LDK、土地面積30.37m²、建物面積57.9m²

5280万円、3LDK、土地面積30.37m²、建物面積57.9m²
【現地外観】
閑静な地から、都心を謳歌する…
開放的で暖かな角地で憩いのひと時を過ごす。
※2024年5月11日撮影
【現地外観】
主要スポットへ軽快アクセス！
「池袋」駅へ6分　「大手町」へ14分　「新宿」駅へ15分
通勤通学や休日のお出かけにも嬉しい◎
※2024年5月11日撮影
【現地外観】
四季折々の姿でライフスタイルを演出してくれる自然環境。
暖かく迎えてくれる居心地のいいカフェやレストラン。
西巣鴨エリアは暮らしを彩る魅力あふれる住環境です♪
※2024年5月11日撮影
【前面道路】
駅チカ3分！！！
開放的で太陽燦々南西角地◎
2LDK新邸堂々誕生！
※2024年5月11日撮影
豊島区立朝日小学校まで497m
豊島区立巣鴨北中学校まで560m
東京都立王子総合高校まで448m
私立武蔵野高校まで570m
私立桜丘高校まで686m
西ヶ原みんなの公園まで648m
音無もみじ緑地まで1074m
スーパーみらべる西巣鴨店まで534m
クリエイトエス・ディー北区西ヶ原店まで449m

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情報の見方

東京都豊島区西巣鴨４西巣鴨駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都豊島区西巣鴨４周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩2分乗り換え案内都電荒川線新庚申塚駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都豊島区西巣鴨４
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

都営三田線西巣鴨駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩2分
乗り換え案内

都電荒川線新庚申塚駅徒歩7分
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価格	5280万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年4月
建物面積	57.9m²（17.51坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	30.37m²（9.18坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.5ｍ　西2.9ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西巣鴨４（西巣鴨駅）　５２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞―　駅チカ３分　×　南西角地　×　２ＬＤＫ新邸　―閑静な地から、都心を謳歌する…開放的で暖かな角地で憩いのひと時を過ごす。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MEDIATE(株) 免許番号：東京都知事（1）第104696号所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 TEL：0120-000622 取引態様：媒介 MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74909705]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る

: 東京都世田谷区弦巻１; 【価格】1億1980万円・1億2980万円; 【建物面積】106.78m²・120.68m²（32.30坪・36.50坪）; 【土地面積】100m²・115.5m²（30.24坪・34.93坪）

: 東京都目黒区中央町２; 【価格】1億2800万円・1億2980万円; 【建物面積】101.12m²30.58坪; 【土地面積】64.19m²・65.83m²19.41坪・19.91坪

: 東京都渋谷区幡ヶ谷３; 【価格】9090万円・9290万円; 【建物面積】87.38m²・95.91m²; 【土地面積】50.15m²・52.09m²

: 東京都中野区南台３; 【価格】8190万円～8990万円; 【建物面積】98.32m²～102.67m²29.74坪～31.05坪; 【土地面積】65.26m²～86.51m²19.74坪～26.16坪

: 東京都杉並区高円寺北１; 【価格】7280万円～8380万円; 【建物面積】87.3m²～111.7m²（26.40坪～33.78坪）; 【土地面積】61.58m²～80m²（18.62坪～24.19坪）

: 東京都練馬区東大泉４; 【価格】7680万円・7880万円; 【建物面積】91.8m²・92.27m²27.76坪・27.91坪; 【土地面積】82.4m²・83.95m²24.92坪・25.39坪

: 東京都江東区大島４; 【価格】6980万円; 【建物面積】125.53m²37.97坪; 【土地面積】61.75m²18.67坪

: 東京都杉並区阿佐谷北６; 【価格】6840万円; 【建物面積】81.67m²24.70坪; 【土地面積】81.73m²24.72坪

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 都内45位
全国798位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内45位
全国258位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	6,251人	都内15位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	491施設	都内10位	全国33位
1万人当たり病床数	60.9床	都内38位	全国719位
1万人当たり医師数	28.1人	都内19位	全国158位
介護老人施設定員数	1,124人	都内22位	全国175位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.11件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内31位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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