南台３（方南町駅） 8490万円～8990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南台３（方南町駅） 8490万円～8990万円

住所	東京都中野区南台３
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分、京王線「笹塚」歩15分、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」歩16分
価格	8490万円～8990万円

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: 【外観パース3.4.5号棟】
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

物件名	南台３（方南町駅） 8490万円～8990万円
価格	8490万円～8990万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	65.26m²～86.11m²19.74坪～26.04坪
建物面積	98.54m²～102.67m²29.80坪～31.05坪
住所	東京都中野区南台３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【リビング 3号棟】
リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
※2024年1月6日撮影
【玄関 5号棟】
家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です
※2024年1月6日撮影
【浴室 3号棟】
一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。
※2024年3月20日撮影

【キッチン 5号棟】
ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※2024年1月6日撮影
【洋室 5号棟】
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
※2024年1月6日撮影
【洗面室 3号棟】
生活感の出る場所だからこそ、清潔でスッキリした印象にまとめました。
※2024年3月20日撮影

【前面道路】
南西側に面したスッキリした道路
車通りも少なく、お子様のいるご家庭も安心です◎
周辺は閑静な住宅街で、静かな休日をお過ごしいただけます♪
※2024年1月6日撮影
【外観 3号棟】
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
※2024年3月20日撮影
(１号棟)、価格8990万円、3LDK、土地面積65.26m²、建物面積100.19m²

(2号棟)、価格8790万円、3LDK、土地面積67.41m²、建物面積102.67m²
(3号棟)、価格8490万円、4LDK、土地面積86.11m²、建物面積98.54m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

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■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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地図中野区南台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ南台店（約311m・徒歩4分）
■【スーパー】まいばすけっと中野弥生町5丁目店（約565m・徒歩8分）
■【スーパー】リコス渋谷本町5丁目店（約819m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100中野南台店（約156m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート中野南台三丁目店（約155m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン中野南台店（約232m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南台三丁目店（約567m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ中野南台店（約947m・徒歩12分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ中野本店（約868m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立富士見丘高校（約1064m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立富士高校（約975m・徒歩13分）
■【中学校】中野区立南中野中学校（約701m・徒歩9分）
■【小学校】中野区立南台小学校（約198m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】キッズガーデン中野南台（約404m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】保育園うさぎとかめ分園（約505m・徒歩7分）
■【病院】クロス病院（約1232m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団回心会回心堂病院（約1175m・徒歩15分）
■【郵便局】中野南台二郵便局（約389m・徒歩5分）
■【図書館】中野区立南台図書館（約627m・徒歩8分）
■【公園】中野区立南台いちょう公園（約582m・徒歩8分）
■【公園】中野区立広町みらい公園（約1056m・徒歩14分）

南台３（方南町駅） 8490万円～8990万円販売概要

物件名	南台３（方南町駅） 8490万円～8990万円
価格	8490万円～8990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	65.26m²～86.11m²19.74坪～26.04坪	建物面積	98.54m²～102.67m²29.80坪～31.05坪
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区南台３周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分乗り換え案内京王線「笹塚」歩15分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」歩16分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高、近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・80％、容積率：200％・400％	特記事項	担当者：水谷翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確01057Y号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、防火地域、準防火地域

問い合わせ先	MEDIATE(株) 【TEL】0120-000622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（1）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区周辺エリアの物件

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東京メトロ丸ノ内線の物件

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,408円/月	239,052円/月	283,381円/月	349,909円/月	460,835円/月	682,756円/月
5万円	198,323円/月	230,076円/月	274,514円/月	341,150円/月	452,183円/月	674,211円/月
10万円	189,237円/月	221,101円/月	265,647円/月	332,391円/月	443,532円/月	665,666円/月
15万円	180,152円/月	212,125円/月	256,781円/月	323,633円/月	434,880円/月	657,121円/月
20万円	171,066円/月	203,149円/月	247,914円/月	314,874円/月	426,229円/月	648,575円/月
25万円	161,981円/月	194,173円/月	239,047円/月	306,115円/月	417,577円/月	640,030円/月
30万円	152,895円/月	185,198円/月	230,180円/月	297,357円/月	408,926円/月	631,485円/月
支払利息合計	7,233,130円～	6,177,440円～	5,129,700円～	4,090,640円～	3,059,630円～	2,036,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南台３（方南町駅） 8490万円～8990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細