大島４（大島駅） 6980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大島４（大島駅） 6980万円

住所	東京都江東区大島４
交通	都営新宿線「大島」歩7分、都営新宿線「西大島」歩10分、ＪＲ総武線「亀戸」歩22分
価格	6980万円

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: 【現地外観】
日常に水辺の爽快感を感じる…
陽光から差し込む陽光が温かい南向きの邸宅。
※2024年9月8日撮影

物件名	大島４（大島駅） 6980万円
価格	6980万円
間取り	4LDK
土地面積	61.74m²・61.75m²18.67坪・18.67坪
建物面積	125.18m²・125.53m²37.86坪・37.97坪
住所	東京都江東区大島４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

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【リビング　A号棟】
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
※2024年9月8日撮影
(A号棟)、価格6980万円、4LDK、土地面積61.75m²、建物面積125.53m²
【リビング　A号棟】
空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
※2024年9月8日撮影

【キッチン　A号棟】
キッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※2024年9月8日撮影
【浴室　A号棟】
一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。
※2024年9月8日撮影
【洗面台　A号棟】
豊富な収納を備えた化粧洗面台。
生活感の出る場所だからこそ、清潔でスッキリした印象にまとめました。
※2024年9月8日撮影

【洋室　A号棟】
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
※2024年9月8日撮影
【バルコニー　A号棟】
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
※2024年9月8日撮影
【洗面台　A号棟】
2階に洗面を設けました。
朝の身支度も分散できます。
※2024年9月8日撮影

(B号棟)、価格6980万円、4LDK、土地面積61.74m²、建物面積125.18m²
【キッチン　B号棟】
キッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※2024年9月1日撮影
【浴室　B号棟】
一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。
※2024年9月1日撮影

【洗面台　B号棟】
豊富な収納を備えた化粧洗面台。
生活感の出る場所だからこそ、清潔でスッキリした印象にまとめました。
※2024年9月1日撮影
【トイレ　B号棟】
清潔感のあるトイレ
毎日使用する場所なので、白を基調とした、シンプルで落ち着く空間に…。
※2024年9月1日撮影
【洋室　B号棟】
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
※2024年9月1日撮影

【玄関　B号棟】
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
※2024年9月1日撮影
【前面道路】
南側幅員9ｍの公道に面し、車移動もストレスフリー！
※2024年9月8日撮影
江東区立大島南央小学校まで321m

江東区立大島西中学校まで830m
ピーコックストア大島店まで614m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

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■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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地図江東区大島４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ピーコックストア大島店（約614m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと大島駅南店（約602m・徒歩8分）
■【コンビニ】コミュニティショップ二口屋（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート北砂五丁目店（約1155m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン小名木川店（約995m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎大島駅前店（約597m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大島5丁目店（約625m・徒歩8分）
■【中学校】江東区立大島西中学校（約830m・徒歩11分）
■【小学校】江東区立大島南央小学校（約321m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大島第五保育園（約92m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団順江会江東病院（約660m・徒歩9分）
■【病院】一般社団法人巨樹の会江東リハビリテーション病院（約738m・徒歩10分）
■【郵便局】江東北砂五郵便局（約724m・徒歩10分）
■【図書館】江東区立城東図書館（約778m・徒歩10分）
■【公園】大島緑道公園（約767m・徒歩10分）

大島４（大島駅） 6980万円販売概要

物件名	大島４（大島駅） 6980万円
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6900万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：13485円/月
土地面積	61.74m²・61.75m²18.67坪・18.67坪	建物面積	125.18m²・125.53m²37.86坪・37.97坪
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区大島４周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「大島」歩7分乗り換え案内都営新宿線「西大島」歩10分乗り換え案内ＪＲ総武線「亀戸」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月末	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、新規20年	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：水谷翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第TKC23建確東7536号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	MEDIATE(株) 【TEL】0120-000622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（1）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大島４（大島駅） 6980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細