北海道札幌市白石区栄通７南郷７丁目駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道札幌市白石区栄通７周辺地図地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩4分乗り換え案内	4999万円	122.19m² 97.55m²	3LDK	新築一戸建て 2025年10月
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩4分他・前面道路は幅員約8mあり、車の出し入れもスムーズ▼特徴・全居室6帖以上の広さ・会話を楽しめる対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線が良好・コミュニケーションを育むリビング階段・WIC等、室内随所に収納を設置・2階北西側洋室は2ドア仕様、間仕切り可能(別途要費用)・駐車スペース2台分有(車種による)▼周辺環境・スーパー「東光ストア南郷7丁目店」徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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(築年数)

北海道札幌市白石区栄通７周辺地図
地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩4分乗り換え案内

4999万円

122.19m²
97.55m²

3LDK

新築一戸建て
2025年10月

－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩4分他・前面道路は幅員約8mあり、車の出し入れもスムーズ▼特徴・全居室6帖以上の広さ・会話を楽しめる対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線が良好・コミュニケーションを育むリビング階段・WIC等、室内随所に収納を設置・2階北西側洋室は2ドア仕様、間仕切り可能(別途要費用)・駐車スペース2台分有(車種による)▼周辺環境・スーパー「東光ストア南郷7丁目店」徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区栄通７南郷７丁目駅新築一戸建て物件詳細

4999万円、3LDK、土地面積122.19m²、建物面積97.55m² 間取図

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北海道札幌市白石区栄通７南郷７丁目駅新築一戸建て物件詳細

住所	北海道札幌市白石区栄通７周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	4999万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	97.55m²（29.50坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	122.19m²（36.96坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8ｍ接面7.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞栄通７（南郷７丁目駅）　４９９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東側接道の住まいＬＤＫ約１８．３帖、一部吹抜け仕様、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・前道６ｍ以上・対面式キッチン建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４１３７７１－１号販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目南8-10 白石ガーデンプレイス1階 TEL：00786-01794332 取引態様：媒介管理コード：FC2AGA03 三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78356267]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 北海道札幌市白石区北郷一条６; 【価格】5190万円; 【建物面積】105.27m²; 【土地面積】128.58m²

: 北海道札幌市白石区栄通７; 【価格】5099万円; 【建物面積】97.29m²; 【土地面積】120.96m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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