愛媛県伊予市下吾川鳥ノ木駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛媛県伊予市下吾川周辺地図ＪＲ予讃線鳥ノ木駅徒歩10分乗り換え案内	2190万円	120.04m² 93.15m²	4LDK	新築一戸建て 2023年11月
閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛媛県伊予市下吾川周辺地図
ＪＲ予讃線鳥ノ木駅徒歩10分乗り換え案内

2190万円

120.04m²
93.15m²

4LDK

新築一戸建て
2023年11月

閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

間取り

ブラック系のサイディングを採用。シックな外観となっております。　現地（２０２３年１２月）撮影
主寝室にはウォークインクローゼットを配置。
家族みんなで今日の出来事を話しながら楽しくご飯。幸せな生活をイメージさせてくれるリビングです。
対面式キッチンですので、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。
清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
光を取り込む明るい玄関。気持ちの良い１日の始まりに！
くもり止めコートを施した電気を使わないエコ仕様の鏡。三面鏡で収納もたっぷり。
フチなしでお手入れ簡単。節水タイプとなっております。
ワイドバルコニー。お洗濯、お布団がたくさん干せます。
廊下収納
人工芝を設置
前面道路
スイッチを押すだけで自動でお湯が溜まります。キッチンからも操作可能。追い炊き・通話もついて便利です。
乾燥（衣類乾燥）、暖房（ヒートショック予防）、涼風（夏も快適）、換気（浴室のジメジメも解消）
お掃除はサッと拭くだけ。火も使わないので安心です。

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愛媛県伊予市下吾川鳥ノ木駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛媛県伊予市下吾川周辺地図伊予市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線鳥ノ木駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	伊予鉄道郡中線新川駅徒歩14分乗り換え案内伊予鉄道郡中線郡中駅徒歩22分乗り換え案内

住所

愛媛県伊予市下吾川
周辺地図
伊予市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ予讃線鳥ノ木駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

伊予鉄道郡中線新川駅徒歩14分
乗り換え案内

伊予鉄道郡中線郡中駅徒歩22分
乗り換え案内

価格	2190万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK(洋　４．５・５．２・５．２・７．２　ＬＤＫ　１６)	築年月(築年数)	2023年11月
建物面積	93.15m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	120.04m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.2ｍ公道接面8.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60.00%/200.00%	現況	完成済
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	エアコン・給湯・バルコニー・収納スペース・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	私道負担：なし・【価格変更！新築でこの価格！！】耐震等級３取得（その他５項目において最高等級取得）。　地震に強い家を実現しました！！・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円／南
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・24時間換気システム・浴室1坪以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・整形地

アピールポイント

■諸条件お気軽にご相談ください。○オール電化、浴室暖房乾燥冷暖房機など設備○ウォークインクローゼット完備で収納充実♪○住宅性能評価、６項目で最高等級取得！！○普通車２台分の土間コンクリートがあります。◯南向きバルコニー。陽当りのよいバルコニーが２階にあり、洗濯物が良く乾きます。住宅ローン審査につきましては、どのような事でも当社へご相談ください。◯頭金０円、ボーナス払いなしでも大丈夫です。◯車のローンやクレジットなど既存のお借り入れが残っている。◯過去に審査が通らなかった。◯個人事業主、役員の方など。ゆう不動産では、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。お客様のお支払いに応じたローンシミュレーションから融資先銀行のご紹介など、無料でお手伝いさせて頂きます。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ゆう不動産(株) 免許番号：愛媛県知事免許（１）第５７６１号所在地：松山市中村５丁目１－１６レジデンスヨコオ１０１ TEL：089-968-2625 取引態様：一般媒介所属協会など：(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟ゆう不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6980827370]
情報公開日	2024年04月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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ゆう不動産(株)のその他の物件情報を見る

: 愛媛県松山市空港通３; 【価格】2690万円～3190万円; 【建物面積】92.53m²～96.67m²（27.99坪～29.24坪）（実測）; 【土地面積】116.88m²～131.22m²（35.35坪～39.69坪）（実測）

: 愛媛県松山市北吉田町; 【価格】2480万円～2580万円; 【建物面積】105.3m²（31.85坪）（実測）; 【土地面積】170.2m²～170.24m²（51.48坪～51.49坪）（実測）

: 愛媛県松山市枝松２; 【価格】2898万円～3098万円; 【建物面積】103.02m²（31.16坪）（実測）; 【土地面積】138.71m²～165.01m²（41.95坪～49.91坪）（実測）

: 愛媛県松山市吉藤３; 【価格】2890万円～3090万円; 【建物面積】92.33m²～93.57m²; 【土地面積】131.26m²（実測）

: 愛媛県松山市星岡３; 【価格】2690万円～3090万円; 【建物面積】87.35m²～95.84m²（実測）; 【土地面積】119.06m²～127.06m²（実測）

: 愛媛県松山市清住２; 【価格】2480万円; 【建物面積】106.1m²（実測）; 【土地面積】124.6m²（実測）

: 愛媛県松山市堀江町; 【価格】2180万円; 【建物面積】100.44m²（30.38坪）（実測）; 【土地面積】138.38m²（41.85坪）（実測）

: 愛媛県松山市保免中１; 【価格】2998万円; 【建物面積】103.02m²; 【土地面積】132.85m²

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愛媛県伊予市（いよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国682位

偏差値: 48.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国413位

利便度: 県内11位
全国693位

快適度: 県内4位
全国392位

富裕度: 県内7位
全国671位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国501位

偏差値: 48.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内7位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	828人	県内7位	全国450位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内11位	全国748位
一般診療所数	29施設	県内11位	全国613位
1万人当たり病床数	88.6床	県内11位	全国599位
1万人当たり医師数	13.0人	県内10位	全国643位
介護老人施設定員数	280人	県内11位	全国729位
介護保険料	6,500円	県内8位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.48件	県内5位	全国397位
千人当たり交通事故件数	1.12件	県内4位	全国115位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊予市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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