北吉田町（山西駅） 2480万円～2580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北吉田町（山西駅） 2480万円～2580万円

住所	愛媛県松山市北吉田町
交通	伊予鉄道高浜線「山西」歩42分、伊予鉄道高浜線「西衣山」歩49分、伊予鉄道高浜線「三津」歩48分
価格	2480万円～2580万円

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: 1号棟
グリーン系の外観で落ち着いた雰囲気となっております。

物件名	北吉田町（山西駅） 2480万円～2580万円
価格	2480万円～2580万円
間取り	4LDK
土地面積	170.2m²～170.24m²51.48坪～51.49坪
建物面積	105.3m²31.85坪
住所	愛媛県松山市北吉田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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1号棟
家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですよね。
1号棟
開放的なオープンカウンターキッチン♪お料理、洗い物中もリビングを見渡せるので小さいお子様がいる家庭も安心♪
1号棟
足を伸ばしてもゆったりできるバスルームです♪浴槽内に半身浴用の段差があり、時間を忘れてお疲れをとって下さい！

1号棟
洋室にはWICを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
2号棟
ブラックを基調としたシックな外観となっております。
２号棟
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間に。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます。

２号棟
対面式キッチンで、家族との会話を楽しみながら、広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます。
２号棟
１日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
２階洋室、クローゼットが各部屋にあり、衣類や段ボールなど、様々なものが収納できます！

1号棟
使い勝手の良いリビング横の和室。
お子様の寝かしつけに、少し横になりたい時に来客用になどなど。
２号棟
光を取り込む明るい玄関。気持ちの良い１日の始まりに！
1号棟
テレワークルームを完備。
収納としても使えます。

２号棟
２階廊下収納
２号棟
スペースを確保したバルコニー。
お洗濯、お布団が気持ちよく干せます。
２号棟
４台以上駐車可。

前面道路
スマートキー
給湯器

浴室乾燥機
(1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積170.2m²、建物面積105.3m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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お家を買う上で気になる工法や、建てられている土地がどんな土地か細かくご説明します！

元気で明るいスタッフがお客様のマイホーム探しに全力サポート致します。

まずは、一度お気軽にご連絡下さい。

住宅ローンの相談などマイホーム購入に関する多くの悩み事を一緒に解決していきましょう！

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地図松山市北吉田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】瀬戸内海響市場エフ・マルシェ（約1377m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート松山生石店（約1196m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス松山南吉田店（約1646m・徒歩21分）
■【中学校】松山市立西中学校（約1966m・徒歩25分）
■【小学校】松山市立生石小学校（約1431m・徒歩18分）
■【病院】医療法人ミネルワ会渡辺病院（約2820m・徒歩36分）

北吉田町（山西駅） 2480万円～2580万円販売概要

物件名	北吉田町（山西駅） 2480万円～2580万円
価格	2480万円～2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	170.2m²～170.24m²51.48坪～51.49坪	建物面積	105.3m²31.85坪
販売スケジュール	-
住所	愛媛県松山市北吉田町周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道高浜線「山西」歩42分乗り換え案内伊予鉄道高浜線「西衣山」歩49分乗り換え案内伊予鉄道高浜線「三津」歩48分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森田　健慎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC124300号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	ゆう不動産(株) 【TEL】089-968-2625お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛媛県知事（1）第005761号資料請求をする
会社情報	<仲介> ゆう不動産(株)ゆう不動産(株)のその他の物件情報を見る愛媛県松山市中村5-1-16-101 愛媛県知事（1）第005761号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国511位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 県内11位
全国644位

利便度: 県内7位
全国402位

快適度: 県内3位
全国373位

富裕度: 県内4位
全国267位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国324位

偏差値: 50.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	488施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.8床	県内6位	全国259位
1万人当たり医師数	32.2人	県内2位	全国117位
介護老人施設定員数	2,927人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国747位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内11位	全国660位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内11位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北吉田町（山西駅） 2480万円～2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細