新築一戸建て 岐阜県岐阜市下奈良１丁目 東海道本線 西岐阜駅 物件詳細 [1022253492] - 新築一戸建て - OCN不動産

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岐阜県岐阜市下奈良１丁目 西岐阜駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

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東海道本線 西岐阜駅 徒歩25分 乗り換え案内

2980万円 205.28m2
119.25m2		 4LDK 新築一戸建て
2024年10月
新築

おすすめポイント

駐車場3台分

ダイマルタウン　岐阜市　下奈良６　Ｃ棟　全３棟 C棟の間取図です ※間取り図及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先となります

C棟の間取図です ※間取り図及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先となります

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岐阜県岐阜市下奈良１丁目 西岐阜駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK(ＬＤＫ１７．６、和４．５、洋８、６．５、６) 築年月(築年数) 2024年10月新築
建物面積 119.25m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 205.28m2(実測) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北6.0ｍ公道接面9.8ｍ 駐車場 有 無料
用途地域 １種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60.00%/200.00% 現況 建築中
地目 宅地 引渡可能時期 相談
設備 給湯・収納スペース・追焚機能・プロパンガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・クローゼット・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・カードキー・複層ガラス・ディンプルキー・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 子供がのびのび走り回れる４ＬＤＫの物件はこちらです。システムキッチン付きの物件です。・施工会社：大丸開発（株）・私道負担：なし・訪問者をカメラで確認できるＴＶインターホン設置済み。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。新しい生活に心機一転、新築の戸建て物件はいかがでしょうか。
建築確認：有/NO.１２４０１４０／南
給排水施設協力金：750,000円
特記事項 駐車場3台分

アピールポイント

価格は２，９８０万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。不審者の対策にもなるオートロックのある物件です。建物面積１１９．２５㎡の物件はいかがですか。快適な生活を送れる４ＬＤＫの物件情報あります。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。ＴＶインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。奥様方にニーズが非常に高いのが浄水器です。

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:大丸開発(株)
免許番号：国土交通大臣免許（１）第１０１９２号
所在地：羽島郡岐南町上印食８丁目８２
TEL：058-259-3117
取引態様：売主
管理コード：128420000022016
所属協会など：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [1022253492]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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物件写真
岐阜県関市東新町５
【価格】2480万円
【建物面積】120.08m2～125.04m2（36.32坪～37.82坪）（実測）
【土地面積】204.46m2～205.25m2（61.84坪～62.08坪）（実測）
物件写真
岐阜県岐阜市岩崎
【価格】2080万円
【建物面積】126.7m2（38.32坪）
【土地面積】212.63m2（64.32坪）
物件写真
岐阜県岐阜市下奈良１
【価格】2980万円
【建物面積】118.42m2～126.28m2（35.82坪～38.19坪）（実測）
【土地面積】205.28m2～205.3m2（62.09坪～62.10坪）（実測）
物件写真
岐阜県羽島郡岐南町伏屋８
【価格】2880万円・2980万円
【建物面積】122.56m2・125.04m2（37.07坪・37.82坪）（実測）
【土地面積】184.64m2（55.85坪）（実測）
物件写真
岐阜県可児市今渡
【価格】2880万円～2930万円
【建物面積】116.76m2～128.36m2（35.31坪～38.82坪）（実測）
【土地面積】204.38m2～322.93m2（61.82坪～97.68坪）（実測）
物件写真
岐阜県可児市今渡
【価格】2880万円
【建物面積】124.21m2・124.22m2（37.57坪・37.57坪）（実測）
【土地面積】180.01m2・221.7m2（54.45坪・67.06坪）（実測）
物件写真
岐阜県岐阜市下奈良３
【価格】2880万円
【建物面積】114.28m2（実測）
【土地面積】183.15m2（実測）
物件写真
岐阜県瑞穂市稲里
【価格】2780万円～2880万円
【建物面積】117.89m2～126.7m2（35.66坪～38.32坪）（実測）
【土地面積】218.37m2～238.64m2（66.05坪～72.18坪）（実測）
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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値
51.38

項目別順位

安心度
県内17位
全国633位
利便度
県内3位
全国115位
快適度
県内4位
全国254位
富裕度
県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値
54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		81施設県内1位全国78位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,111人県内1位全国82位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数32施設県内1位全国37位
一般診療所数405施設県内1位全国47位
1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
介護保険料6,700円県内21位全国757位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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