【ダイマルタウン】岐阜市　岩崎19【残2棟】物件詳細

【ダイマルタウン】岐阜市　岩崎19【残2棟】

住所	岐阜県岐阜市岩崎
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩91分、名鉄各務原線「田神」歩97分、岐阜コミュニティバス「岩崎戸羽川」歩4分～5分
価格	2280万円

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全居室収納/地盤調査済/駐車３台以上可/土地50坪以上/ＬＤＫ１８畳以上/南向き/陽当り良好/閑静な住宅街です♪

: A棟外観です。

販売スケジュール	好評分譲中♪ フリーダイヤル【0120-259-678】までお気軽にお問い合わせください♪

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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C棟外観です。
A棟リビングです。
B棟外観です。

A棟お風呂です。
A棟キッチンです。
B棟玄関です。

C棟ウォークインクローゼットです。
B棟畳スペースです。
A棟トイレです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
平日、土日　いつでも内覧予約頂けます♪
フリーダイヤル【0120-259-678】までお気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

浴室
LIXIL製浴室です。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造です。
サッシ
断熱性に優れ、冬の寒さや夏の暑さを和らげて一年を通して快適に暮らせます。
キッチン
キッチンはタカラでレンジフードはホーロー製でお手入れがしやすいスタンダードモデル。浄水器も標準でついています。お子様と一緒に楽しいお料理タイムはいかがですか♪

洗面脱衣室
INAXの三面鏡付き洗髪洗面化粧台です。洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンターは繋ぎ目などの凹凸がなく、水滴をサッと拭き取れる設計になっています。
トイレ
フチレス形状でサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。少ない水でもしっかり汚れを洗い流してくれ、とってもエコなトイレです。従来品と比べ、約60％の節水を実現します。

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構造の特徴

第三者機関による検査
アフターメンテナンス
地盤　20年保証

省令準耐火構造
白アリ検査

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地図岐阜市岩崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
V・drug長良西店まで1422m
中学校
岐阜市立岩野田中学校まで1931m
小学校
岐阜市立岩野田小学校まで1375m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】V・drug長良西店（約1422m・徒歩18分）
■【中学校】岐阜市立岩野田中学校（約1931m・徒歩25分）
■【小学校】岐阜市立岩野田小学校（約1375m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.42m²
  
  土地面積
  
  212.7m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  126.7m²
  
  土地面積
  
  212.63m²
  
  価格
  
  2280万円

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【ダイマルタウン】岐阜市　岩崎19【残2棟】販売概要

物件名	【ダイマルタウン】岐阜市　岩崎19【残2棟】
価格	2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：給排水施設協力金：75万円（税込）
土地面積	212.63m²・212.7m²（64.32坪・64.34坪）	建物面積	118.42m²・126.7m²（35.82坪・38.32坪）
販売スケジュール	好評分譲中♪ フリーダイヤル【0120-259-678】までお気軽にお問い合わせください♪
住所	岐阜県岐阜市岩崎周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩91分乗り換え案内名鉄各務原線「田神」歩97分乗り換え案内岐阜コミュニティバス「岩崎戸羽川」歩4分～5分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	大丸開発株式会社
用途地域	準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：ぎ建住セ第1222718号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	大丸開発(株) 【TEL】058-259-3117お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大丸開発(株)大丸開発(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82 国土交通大臣（1）第010192号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年9月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜市周辺エリアの物件

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ダイマルタウン】岐阜市 岩崎19【残2棟】 物件詳細