イニシア桂大橋 1階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イニシア桂大橋京都府京都市右京区西京極堤下町3-1周辺地図阪急電鉄京都線桂駅徒歩19分乗り換え案内	3280万円	1SLDK 67.05m² 西	中古マンション 2017年6月(築8年1ヶ月)
■2025年1月リフォーム済■ペット飼育可(規約有)■住宅設備充実■広々テラス付■LDK広々20帖ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イニシア桂大橋
京都府京都市右京区西京極堤下町3-1周辺地図
阪急電鉄京都線桂駅徒歩19分乗り換え案内

3280万円

1SLDK
67.05m²
西

中古マンション
2017年6月(築8年1ヶ月)

■2025年1月リフォーム済■ペット飼育可(規約有)■住宅設備充実■広々テラス付■LDK広々20帖
ペット相談可

イニシア桂大橋 1階 1SLDK 物件詳細

間取り

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イニシア桂大橋 1階 1SLDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極堤下町3-1 周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線桂駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	イニシア桂大橋イニシア桂大橋のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	8,300円	修繕積立金	8,100円
間取り	1SLDK	総戸数	158戸
専有面積	67.05m²(壁芯)	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	23.5m²	築年月(築年数)	2017年6月(築8年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	■内装 2025年01月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）エアコン ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西京極西小学校（310m）、西京極中学校（1,350m）・買い物スーパー（949m）、コンビニ（541m）、ドラッグストア（835m）・その他施設桂駅(阪急京都本線)（1,465m）施工会社：株式会社浅沼組［物件コード］０９７９０１－４２２１５、◆ネットワーク関連費用：７７０円／月◆テラス使用料２００円／月〈リフォーム内容〉●壁天井全てクロス張替●トイレ・洗面床ＣＦ張替●各居室　照明器具新設●既存エアコン３台〈水洗い、動作確認済み、性能保証なし】●ハウスクリーニング敷地面積：7,068.77m² 国土法届出：不要法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21京都ハウス東寺店免許番号：京都府知事(4)第12332号所在地：京都府京都市南区四ツ塚町２６番地取引態様：媒介管理コード：227 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21京都ハウス東寺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [93090000227]
情報公開日	2025年05月24日	次回更新予定日	2025/06/08

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: グラン・コート新千本通; 【価格】3180万円; 【住所】京都府京都市南区唐橋経田町; 【専有面積】77.48m²

: 朝日プラザ向島南; 【価格】1650万円; 【住所】京都府宇治市槇島町目川; 【専有面積】60.17m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。