東急ドエルアルス上用賀 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエルアルス上用賀東京都世田谷区上用賀3丁目周辺地図東急田園都市線用賀駅徒歩10分乗り換え案内	11480万円	3LDK 99.98m² 南	中古マンション 1983年9月(築41年10ヶ月)
◆最上階3方角部屋で日照良好！ＬＤＫ約26．1帖の大空間！用賀駅徒歩10分！◆ＷＩＣ・床暖房付♪ 外観タイル張り・角部屋・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエルアルス上用賀
東京都世田谷区上用賀3丁目周辺地図
東急田園都市線用賀駅徒歩10分乗り換え案内

11480万円

3LDK
99.98m²
南

中古マンション
1983年9月(築41年10ヶ月)

◆最上階3方角部屋で日照良好！ＬＤＫ約26．1帖の大空間！用賀駅徒歩10分！◆ＷＩＣ・床暖房付♪
外観タイル張り・角部屋・最上階

東急ドエルアルス上用賀 3階 3LDK 物件詳細

専有面積99.98平米　バルコニー16.78平米　3LDK＋WIC＋アルコーブ＋ランドリールーム　床暖房付・収納完備！

東急不動産旧分譲・新耐震基準マンション！3階最上階・3方角部屋につき陽当たり良好！「用賀」駅徒歩10分、バス停徒歩4分！スーパーなど買物施設充実で生活利便性良好♪
まいばすけっと上用賀1丁目店まで379m
オーケー新用賀店まで640m
KINOKUNIYA SOCOLA用賀店まで806m
セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店まで329m
ノジマSOCOLA用賀店まで806m
世田谷区立用賀小学校まで721m
世田谷用賀郵便局まで740m
公立学校共済組合関東中央病院まで778m
上用賀四丁目公園まで937m
天窓がある洋室。星空を眺めながらゆったりと寛げるのも楽しみです♪
開口部から明るい光が差し込む通路。
南向きワイドバルコニーに面したリビングは開放感ある約26.1帖の大空間！開口部が多く、陽当たり・通風良好！リビング一面床暖房付！広いリビング空間を贅沢に使えます！
木の温かみあるお料理のしやすい広々としたキッチン。3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎上部・下部と十分な収納があり、キッチンまわりを綺麗に使用できます。
浴槽は手足をゆったりと伸ばすことができるゆとりの広さ。高級感・清潔感があり、お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機付！
大容量の収納完備！用途別に綺麗に整理できて便利♪

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情報の見方

東急ドエルアルス上用賀 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区上用賀3丁目周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	東急ドエルアルス上用賀東急ドエルアルス上用賀のその他のマンション情報を見る
価格	11480万円ローンシミュレーション
管理費等	10,800円	修繕積立金	20,600円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	99.98m²(壁芯)	所在階/階数	3階/3階建
バルコニー面積	16.78m²	築年月(築年数)	1983年9月(築41年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・バルコニー・フローリング・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2025年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシ ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校用賀小学校（722m）、用賀中学校（520m）・買い物スーパー（379m）、コンビニ（329m）・その他施設公園（937m）、ノジマSOCOLA用賀店（806m）施工会社：東急建設［物件コード］０７８３０１－５２２６１　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・耐震構造・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸駐輪場料金（月額）：500円
特記事項	外観タイル張り・角部屋・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21住新センター代々木上原店免許番号：東京都知事(6)第76555号所在地：東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F 取引態様：媒介管理コード：1934 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21住新センター代々木上原店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [89610001934]
情報公開日	2025年06月06日	次回更新予定日	2025/06/21

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,024円/月	328,510円/月	389,427円/月	480,851円/月	633,287円/月	938,256円/月
5万円	275,939円/月	319,534円/月	380,560円/月	472,092円/月	624,636円/月	929,711円/月
10万円	266,853円/月	310,558円/月	371,694円/月	463,334円/月	615,984円/月	921,165円/月
15万円	257,768円/月	301,583円/月	362,827円/月	454,575円/月	607,333円/月	912,620円/月
20万円	248,682円/月	292,607円/月	353,960円/月	445,816円/月	598,682円/月	904,075円/月
25万円	239,597円/月	283,631円/月	345,093円/月	437,058円/月	590,030円/月	895,530円/月
30万円	230,511円/月	274,655円/月	336,227円/月	428,299円/月	581,379円/月	886,985円/月
支払利息合計	9,931,850円～	8,481,960円～	7,043,800円～	5,616,720円～	4,201,170円～	2,796,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。