グランドハイツ太陽 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドハイツ太陽和歌山県和歌山市湊本町1丁目周辺地図南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩5分乗り換え案内	1190万円	3LDK 58.65m² 南	中古マンション 1985年2月(築40年6ヶ月)
■和歌山市駅、駅近徒歩約5分の好立地■室内リフォーム済み！即入居可能■都市ガス完備！！ペット飼育可能ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドハイツ太陽
和歌山県和歌山市湊本町1丁目周辺地図
南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩5分乗り換え案内

1190万円

3LDK
58.65m²
南

中古マンション
1985年2月(築40年6ヶ月)

■和歌山市駅、駅近徒歩約5分の好立地■室内リフォーム済み！即入居可能■都市ガス完備！！ペット飼育可能
ペット相談可

グランドハイツ太陽 8階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
フォルテワジマまで848m、フォルテワジマ
和歌山中央郵便局まで1171m
和歌山市役所まで650m
和歌山市民図書館まで448m
和歌山城まで734m
和歌山市駅(南海和歌山港線)まで519m
和歌山県庁まで1138m
CITY！WAKAYAMAまで1623m、CITYわかやま
内装
内装
内装
内装
内装
玄関
居間
居間
居間
キッチン
キッチン
キッチン
風呂
トイレ
トイレ
洗面
洗面
洗面
バルコニー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

グランドハイツ太陽 8階 3LDK 物件詳細

住所	和歌山県和歌山市湊本町1丁目周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	紀勢本線紀和駅徒歩28分乗り換え案内

マンション名	グランドハイツ太陽グランドハイツ太陽のその他のマンション情報を見る
価格	1190万円ローンシミュレーション
管理費等	11,110円	修繕積立金	5,550円
間取り	3LDK	総戸数	77戸
専有面積	58.65m²(内法)	所在階/階数	8階/12階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1985年2月(築40年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・エレベーター・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伏虎義務教育学校（600m）、伏虎義務教育学校（682m）・その他施設フォルテワジマ（848m）施工会社：日新建設［物件コード］１４８００１－２２６６７－５１６３０、■ペット可（犬の場合大型犬以外可、他規定有）■令和７年度固定資産税：６６、１９６円国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21際和歌山店免許番号：和歌山県知事(3)第3764号所在地：和歌山県和歌山市毛革屋丁25 取引態様：専任媒介管理コード：11147 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21際和歌山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [86810011147]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	2025/07/25

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-87512

営業時間 09:00～19:00 （定休日：水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

55070-2985

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー21際和歌山店のその他の物件情報を見る

: グランドハイツ福島; 【価格】198万円; 【住所】和歌山県和歌山市粟; 【専有面積】65.35m²

: 中之島グリーンハイツ; 【価格】380万円; 【住所】和歌山県和歌山市中之島; 【専有面積】90.64m²

: ヒュース雑賀崎; 【価格】560万円; 【住所】和歌山県和歌山市雑賀崎; 【専有面積】61.02m²

: 朝日プラザ三木町; 【価格】180万円; 【住所】和歌山県和歌山市三木町堀詰; 【専有面積】18.85m²

: シャルマンフジ岩出; 【価格】400万円; 【住所】和歌山県岩出市堀口; 【専有面積】56.81m²

: シャルマンフジ岩出五番館; 【価格】580万円; 【住所】和歌山県岩出市根来; 【専有面積】63.26m²

: アリスト和歌山城; 【価格】1800万円; 【住所】和歌山県和歌山市屋形町３丁目; 【専有面積】64.22m²

: アリスト和歌山城; 【価格】2080万円; 【住所】和歌山県和歌山市屋形町３丁目; 【専有面積】69.01m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国436位

利便度: 県内5位
全国267位

快適度: 県内2位
全国538位

富裕度: 県内2位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国548位

偏差値: 47.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,030人	県内1位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	78人	県内4位	全国587位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	423施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	161.8床	県内3位	全国254位
1万人当たり医師数	46.2人	県内2位	全国49位
介護保険施設定員数	2,529人	県内1位	全国65位
介護保険料	6,800円	県内7位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	県内9位	全国624位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内8位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

和歌山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,911円/月	20,644円/月	24,472円/月	30,217円/月	39,796円/月	58,961円/月
5万円	ローン不可	11,668円/月	15,605円/月	21,458円/月	31,145円/月	50,416円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,493円/月	41,871円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	622,620円～	534,840円～	444,100円～	354,080円～	266,370円～	178,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。