東建ニューハイツ蕨市民公園 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東建ニューハイツ蕨市民公園埼玉県蕨市塚越4丁目周辺地図京浜東北・根岸線西川口駅徒歩12分乗り換え案内	2550万円	3LDK 68.58m² 南	中古マンション 1986年5月(築39年2ヶ月)
2駅利用可「蕨駅」徒歩12分「西川口駅」徒歩12分。4階部分の南＆西の角部屋。南北両面バルコニー。陽当り良好で風通し良好。眺望良好。各部屋にエアコン＆照明付き、収納たっぷりな屋根裏収納付。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東建ニューハイツ蕨市民公園
埼玉県蕨市塚越4丁目周辺地図
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩12分乗り換え案内

2550万円

3LDK
68.58m²
南

中古マンション
1986年5月(築39年2ヶ月)

2駅利用可「蕨駅」徒歩12分「西川口駅」徒歩12分。4階部分の南＆西の角部屋。南北両面バルコニー。陽当り良好で風通し良好。眺望良好。各部屋にエアコン＆照明付き、収納たっぷりな屋根裏収納付。
角部屋

東建ニューハイツ蕨市民公園 4階 3LDK 物件詳細

南向き明るい住戸♪

「蕨市の青空に映えるビッグコミュニティレジデンス」緑豊かな蕨市民公園徒歩1分の嬉しい立地です。心地良い風が流れ込み新生活がスタートできます。
「蕨市の青空に映えるビッグコミュニティレジデンス」緑豊かな蕨市民公園徒歩1分の嬉しい立地です。心地良い風が流れ込み新生活がスタートできます。
〜ENTRANCE〜住まいの第一印象を決める玄関スペース、シックな茶色ベースで仕上げて、高級感と清潔感を演出しました。
【Living dining room】〜10.1帖〜家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
リビング
ご夫婦が一緒にお料理を作るにも余裕の広さがあります。美味しい夕食をご家族へ♪※三口コンロ、フラット換気扇
キッチン＆キャビネット
「洋室4.4帖」テレワークルームに合うお部屋です。趣味部屋としても活躍しそうですね。
「浴室」換気にも嬉しい窓付きです。高級感溢れるカラーで日々の疲れをとるトキを満喫下さい。
シャワートイレ
シャワートイレ
「洗面化粧台」収納も豊富で、脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。
洗濯機置場
「屋根裏収納」収納力たっぷり、屋根裏収納付きです。最上階ならではの特権ですね。
各部屋にエアコン付
「自転車置き場」管理が行き届いており、整理整頓されております。
「自転車置き場」管理が行き届いており、整理整頓されております。
防犯カメラ
「ゆとりあるワイドスパンバルコニー」洗濯物もよく乾きそうですね♪
「エントランスロビー」ステンドグラスが彩る、お洒落なエントランスホールです。
「エントランスロビー」ステンドグラスが彩る、お洒落なエントランスホールです。
駐車場
「LDK隣接の洋室6帖」リビングと続き間的に広々空間として利用するもよし、戸をしめる事で寝室にする事も可能です。クローゼット2ヵ所付きです。
「洋室4.7帖」お子さんのお部屋に合うお部屋です。大きな収納があり、お部屋が片付きます。
洋室
「LDK隣接の洋室6帖」リビングと続き間的に広々空間として利用するもよし、戸をしめる事で寝室にする事も可能です。クローゼット2ヵ所付きです。
洋室
「Seeking the View」南側青い空と白い雲、ゆったりと動く景色を眺めて心と体を癒すトキを感じて下さい。
「共用階段」エレベーターありませんが、上りやすく圧迫感のない階段で安心です。

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情報の見方

東建ニューハイツ蕨市民公園 4階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市塚越4丁目周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	東建ニューハイツ蕨市民公園東建ニューハイツ蕨市民公園のその他のマンション情報を見る
価格	2550万円ローンシミュレーション
管理費等	12,110円	修繕積立金	21,740円
間取り	3LDK	総戸数	157戸
専有面積	68.58m²(壁芯)	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	11.46m²	築年月(築年数)	1986年5月(築39年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・システムキッチン・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	２０１８年１０月リフォーム歴有。緑豊かな蕨市民公園徒歩１分。　※リフォーム歴：クロス＆フローリング張替。建具・トイレ・浴室・システムキッチン・洗面化粧台・給湯器交換。カップボード・家電収納取付．．．ｅｔｃ。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東宝ハウス川口免許番号：埼玉県知事(5)第18501号所在地：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ取引態様：媒介管理コード：138662 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報株式会社東宝ハウス川口のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [8410138662]
情報公開日	2025年05月22日	次回更新予定日	2025/06/26

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,215円/月	61,333円/月	72,707円/月	89,776円/月	118,236円/月	175,175円/月
5万円	44,129円/月	52,358円/月	63,840円/月	81,017円/月	109,585円/月	166,630円/月
10万円	35,044円/月	43,382円/月	54,973円/月	72,259円/月	100,933円/月	158,085円/月
15万円	ローン不可	34,406円/月	46,107円/月	63,500円/月	92,282円/月	149,539円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,240円/月	54,741円/月	83,630円/月	140,994円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	74,979円/月	132,449円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,327円/月	123,904円/月
支払利息合計	1,857,510円～	1,589,240円～	1,322,450円～	1,056,720円～	791,810円～	527,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。