デュオヒルズ武蔵新田 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
デュオヒルズ武蔵新田東京都大田区下丸子2丁目17-9周辺地図東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分乗り換え案内	5670万円	2LDK 56.64m² 南	中古マンション 2024年2月(築1年4ヶ月)
2024年2月築の築浅マンション、南東角住戸・テラス付きで採光通風良好、ペット2匹飼育可（細則有り）ペット相談可・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

デュオヒルズ武蔵新田
東京都大田区下丸子2丁目17-9周辺地図
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分乗り換え案内

5670万円

2LDK
56.64m²
南

中古マンション
2024年2月(築1年4ヶ月)

2024年2月築の築浅マンション、南東角住戸・テラス付きで採光通風良好、ペット2匹飼育可（細則有り）
ペット相談可・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

デュオヒルズ武蔵新田 1階 2LDK 物件詳細

間取図／築1年の築浅マンション、1階部分南東角住戸、2LDK＋Wic2箇所＋Sic＋防犯センサー付テラス、リビング隣の洋室との間仕切りを開放して広く一体利用もできます。

建物外観／デュオヒルズ武蔵新田、「武蔵新田」駅徒歩8分、「千鳥町」駅も徒歩圏内、2024年築の築浅マンション、保育園・小学校・スーパー・図書館など施設が充実！住環境良好です！ペット飼育可
まいばすけっと下丸子2丁目店まで50m
東武ストア下丸子店まで400m
マルエツ新田店まで500m
セブンイレブン下丸子多摩堤通り店まで280m
どらっぐぱぱす下丸子店まで210m
大田下丸子郵便局まで350m
下丸子保育園まで110m
大田区立矢口西小学校まで450m
大田区立下丸子図書館まで80m
ベッドルーム約5.5帖／玄関横のお部屋です。2面採光の明るく通風の良いお部屋です。
玄関ホール〜Sic／ベビーカーも収納できる大型Sicがあります。
リビングダイニング〜洋室／4枚引込タイプの間仕切りを採用、用途やシーンに応じてお部屋を使い分けられます。LDには床暖房が設置されています。
リビングダイニング〜洋室／南向きテラスに面した明るいお部屋です。間仕切りを開放して広く約17.5帖のLDKとしてご利用いただけます。
リビングダイニング〜洋室／間仕切りを利用してお部屋を使い分けられます。
システムキッチン／オープンタイプのカウンターキッチン、食洗機・浄水器一体型水栓付
バスルーム／追焚き機能付、浴室乾燥暖房機能付、一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
洗面化粧台場／新規交換済、三面鏡収納と下部収納があるので嵩張る小物類すっきり収納が来ます。
テラス／約9.3m2の広くテラスにはプールなどを出してお子様を遊ばせたり家庭菜園もできます。防犯センサーが備わっているので安心です。
共用エントランス／重厚で落ち着いた雰囲気の共用エントランス、植栽等の管理も行き届いています。
エントランスホール／木目調の落ち着いた雰囲気の共用部分
建物外観

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情報の見方

デュオヒルズ武蔵新田 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区下丸子2丁目17-9 周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線千鳥町駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	デュオヒルズ武蔵新田デュオヒルズ武蔵新田のその他のマンション情報を見る
価格	5670万円ローンシミュレーション
管理費等	21,300円	修繕積立金	5,100円
間取り	2LDK	総戸数	25戸
専有面積	56.64m²(壁芯)	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2024年2月(築1年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（50m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（210m）・その他施設大田下丸子郵便局（350m）施工会社：ライト工業［物件コード］０４３１０１－１６２２１　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要バイク置場料金（月額）：2,000円、駐輪場料金（月額）：200円
特記事項	ペット相談可・外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21スミカ・クリエイト免許番号：東京都知事(6)第76661号所在地：東京都目黒区上目黒１丁目26-9 取引態様：媒介管理コード：14584 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21スミカ・クリエイトのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [76710014584]
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	2025/06/07

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5670万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,205円/月	154,680円/月	183,364円/月	226,411円/月	298,187円/月	441,783円/月
5万円	125,120円/月	145,705円/月	174,497円/月	217,653円/月	289,536円/月	433,238円/月
10万円	116,034円/月	136,729円/月	165,630円/月	208,894円/月	280,884円/月	424,693円/月
15万円	106,949円/月	127,753円/月	156,764円/月	200,135円/月	272,233円/月	416,148円/月
20万円	97,863円/月	118,778円/月	147,897円/月	191,377円/月	263,581円/月	407,603円/月
25万円	88,778円/月	109,802円/月	139,030円/月	182,618円/月	254,930円/月	399,057円/月
30万円	79,692円/月	100,826円/月	130,163円/月	173,859円/月	246,278円/月	390,512円/月
支払利息合計	4,687,870円～	4,003,520円～	3,324,600円～	2,651,120円～	1,982,990円～	1,320,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。