ジョイナス天神タワー 8階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジョイナス天神タワー福岡県福岡市博多区対馬小路周辺地図福岡市空港線中洲川端駅徒歩12分乗り換え案内	4998万円	2SLDK 76.69m² 南東	中古マンション 1997年1月(築28年9ヶ月)
駐車場3台分以上・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジョイナス天神タワー
福岡県福岡市博多区対馬小路周辺地図
福岡市空港線中洲川端駅徒歩12分乗り換え案内

4998万円

2SLDK
76.69m²
南東

中古マンション
1997年1月(築28年9ヶ月)

駐車場3台分以上・角部屋

ジョイナス天神タワー 8階 2SLDK 物件詳細

間取り図

外観
LDK　約15帖
LDK　約15帖　別角度
キッチン
浴室
洗面化粧台
トイレ
洋室　約7.1帖
洋室　約5.2帖
サービスルーム（納戸）　約4.3帖
南東側バルコニーからの眺望
北東側バルコニーからの眺望
シンク
ガスコンロ
ビルトイン食洗器
レンジフード
玄関
廊下
モニター付きインターホン
洗濯パン
浴室換気乾燥機能
アプローチ
エントランス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
バイク置き場
福岡市立博多小学校（約850m）
福岡市立博多中学校（約250m）

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情報の見方

ジョイナス天神タワー 8階 2SLDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区対馬小路周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	福岡市空港線中洲川端駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	福岡市箱崎線中洲川端駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ジョイナス天神タワージョイナス天神タワーのその他のマンション情報を見る
価格	4998万円ローンシミュレーション
管理費等	10,200円	修繕積立金	24,160円
間取り	2SLDK	総戸数	56戸
専有面積	76.69m²(壁芯)	所在階/階数	8階/14階建
バルコニー面積	28.33m²	築年月(築年数)	1997年1月(築28年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 14,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・追焚機能・シャンプードレッサ・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・浴室乾燥機
リフォーム履歴	・備考 2025/07 【間取り変更】3LDK→2SLDKへ変更【新品交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、防水パン、建具、シューズボックス、カーテンレール【張替】クロス、フローリング上張、クッションフロ ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校福岡市立博多小学校（850m）、福岡市立博多中学校（250m）・その他施設マックスバリュエクスプレス奈良屋町店（780m） ■Ｓ＝サービスルーム（納戸）■駐輪場は１年に一回ステッカーを購入する必要あり（１，０００円／台）　■自転車はフリースペースに駐輪■家具・調度品は売買対象外です■町内会費：月額８００円国土法届出：不要バイク置き場（月額）：1,500円
特記事項	駐車場3台分以上・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産株式会社　福岡西新センター免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号所在地：福岡県福岡市早良区西新５丁目15-51　ホワイティ西新2　1階取引態様：一般媒介管理コード：1219 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報三井住友トラスト不動産株式会社　福岡西新センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35503480001219]
情報公開日	2025年07月23日	次回更新予定日	2025/10/11

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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