イーグルコート京都御所梨木の杜 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
イーグルコート京都御所梨木の杜京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町周辺地図京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分乗り換え案内	11800万円	2LDK 75.11m² 西	中古マンション 2015年6月(築10年4ヶ月)
最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

イーグルコート京都御所梨木の杜
京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町周辺地図
京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分乗り換え案内

11800万円

2LDK
75.11m²
西

中古マンション
2015年6月(築10年4ヶ月)

最上階

イーグルコート京都御所梨木の杜 3階 2LDK 物件詳細

間取

外観
マンションエントランス
コンシェルジュカウンター
LDK（約18.1帖）
対面式カウンターキッチン
眺望良好なリビング
バルコニーからの眺望（京都御苑）
リビングと和室
キッチン
キッチン収納棚
洗面所
システムバス
トイレ
和室（約5帖）
洋室（約11.5帖）
東窓に面した洋室
洋室収納
屋根裏収納はしご
屋根裏収納
西向きバルコニー
キッチンシンク
食器洗い乾燥機
洗面化粧台
浴室暖房乾燥機パネル
浴室テレビ
モニター付インターホン、給湯パネル
リビング収納
玄関（シューズインクローク付き）
宅配ボックス

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イーグルコート京都御所梨木の杜 3階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町周辺地図京都市上京区周辺の家賃相場
交通	京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	イーグルコート京都御所梨木の杜イーグルコート京都御所梨木の杜のその他のマンション情報を見る
価格	11800万円ローンシミュレーション
管理費等	24,860円	修繕積立金	9,390円
間取り	2LDK	総戸数	33戸
専有面積	75.11m²(壁芯)	所在階/階数	3階/3階建
バルコニー面積	11.2m²	築年月(築年数)	2015年6月(築10年4ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種中高	土地権利	定期賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	2076年06月まで 21,100円/月
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・シューズインクローク
リフォーム履歴	・備考 2020/10 間取変更：3LDK→2LDK、一部クロス変更（和室約5帖、廊下、キッチン）、襖交換（和室約5帖）、収納棚新規取付（キッチン）、 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・その他施設フレスコミニ河原町今出川店（730m）駐輪場（月額）：２００円　修繕積立金改定予定：２０２６年度＠約２００円／ｍ２、２０３０年度＠約２４５円／ｍ２、２０３５年度＠約３００円／ｍ２国土法届出：不要保証金：なし自治会費（月額）：400円、収納協賛金（月額）：400円、解体準備金（月額）：2,930円
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号所在地：京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階取引態様：一般媒介管理コード：2117 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会会社情報三井住友トラスト不動産株式会社　京都センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35503420002117]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	2025/10/06

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	293,331円/月	338,084円/月	400,777円/月	494,865円/月	651,744円/月	965,600円/月
5万円	284,245円/月	329,108円/月	391,910円/月	486,106円/月	643,092円/月	957,055円/月
10万円	275,160円/月	320,132円/月	383,043円/月	477,347円/月	634,441円/月	948,510円/月
15万円	266,075円/月	311,157円/月	374,176円/月	468,589円/月	625,789円/月	939,965円/月
20万円	256,989円/月	302,181円/月	365,310円/月	459,830円/月	617,138円/月	931,420円/月
25万円	247,904円/月	293,205円/月	356,443円/月	451,071円/月	608,487円/月	922,874円/月
30万円	238,818円/月	284,230円/月	347,576円/月	442,313円/月	599,835円/月	914,329円/月
支払利息合計	10,220,790円～	8,728,960円～	7,248,500円～	5,780,080円～	4,323,250円～	2,878,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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