藤和千里ハイタウン 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和千里ハイタウン大阪府豊中市上新田４丁目周辺地図大阪モノレール本線千里中央駅徒歩14分乗り換え案内	3180万円	3LDK 71.93m² 南西	中古マンション 1985年2月(築40年8ヶ月)
【2025年7月リフォーム実施】陽当り良好な南西向き住戸。 ◆三菱地所グループ分譲◆LDKと隣室合わ

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和千里ハイタウン
大阪府豊中市上新田４丁目周辺地図
大阪モノレール本線千里中央駅徒歩14分乗り換え案内

3180万円

3LDK
71.93m²
南西

中古マンション
1985年2月(築40年8ヶ月)

【2025年7月リフォーム実施】陽当り良好な南西向き住戸。 ◆三菱地所グループ分譲◆LDKと隣室合わ

藤和千里ハイタウン 3階 3LDK 物件詳細

全居室に開口部があり、陽当り良好な南西向き住戸。2カ所のウォークインクローゼットなど収納豊富です。

大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩14分他。総戸数221戸、地上14階建のSRC構造マンション。【外観】
木々の変化から、四季の移ろいを感じられます。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【バルコニーからの眺望】
戸の開閉次第でLDKの延長としても、個室としても利用可能。ウォークインクローゼットが備わっています。【南西側約6.3帖洋室】
LDKから出入り可能な洋室です。室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。【北東側約6.3帖洋室】
約6.3帖の洋室2部屋には、ウォークインクローゼットが設けられています。室内を有効活用できます。【南西側約6.3帖洋室】
収納はハンガーパイプや棚板が備わり、帽子やバッグなどの小物類も見やすく・取り出しやすく収納できます。【北東側約6.3帖洋室】
玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。【約3.8帖洋室】
LDKへと続く、廊下の様子です。トイレは、音がLDKに伝わりにくい、廊下部分に配置されています。【廊下】
約14帖のLDK。南西向きバルコニーに面し、陽当り良好です。約6.3帖洋室と合わせて広々と使えます。【LDK】
3口仕様のグリル付きガスコンロが備わったシステムキッチン。お料理のバリエーションも増えそうです。【キッチン】
ご家族と会話しながらお料理ができる対面式キッチン。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きです。【キッチン】
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】
廊下部分に設けられた収納スペース。棚板は可動式のため用途に応じて調整でき、無駄なく整理整頓できます。【収納/廊下】
3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納あり。タオルや洗剤、化粧品などが整理整頓できます。【洗面台・洗面所】
快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。【トイレ】
敷地内平面駐車場の様子です。現況空き無しですが、空き状況は変動しますので随時お問い合わせください。【駐車場】
雨から自転車を守る屋根付きの駐輪場が設置されています。自転車を利用でき、行動範囲も広がりそうです。【駐輪場】
敷地内にバイク置き場がございます。大切なバイクを雨から守る屋根付きです。詳細はお問い合わせください。【バイク置き場】
三菱地所コミュニティによる日勤管理体制(全部委託)です。モニタ付きインターホンが備わっています。【エントランス】

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情報の見方

藤和千里ハイタウン 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市上新田４丁目周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線千里中央駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	北大阪急行南北線千里中央駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	藤和千里ハイタウン藤和千里ハイタウンのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	8,600円	修繕積立金	9,570円
間取り	3LDK	総戸数	221戸
専有面積	71.93m²(壁芯)	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	10.59m²	築年月(築年数)	1985年2月(築40年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機-
リフォーム履歴	■内装 2025年07月実施キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調　全室クロス・フローリング張替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	※水道使用料が年６回（偶数月検針、奇数月請求）管理費・修繕積立金等とあわせて徴収されます。また基本料金の他、使用料がかかります。　【駐車場備考】空き状況都度要確認
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所免許番号：国土交通大臣(6)第6019号所在地：大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1　阪急千里中央ビル　6F TEL：06-6155-5533 取引態様：一般媒介管理コード：54 会社情報三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [35006300000054]
情報公開日	2025年08月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	市区町村
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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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