グラン・フェルティ本山 13階 1LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4500万円 | 1LDK 69.1m2 西 |
中古マンション 1991年3月(築34年4ヶ月) |
||||
|
＼24時間内覧予約可／◎ペット飼育可（規約有）◎オートロック◎宅配BOX有 |
||||||
こちらの物件は廊下を最小限にした間取りです。限られた家の面積の中で廊下が占める割合が多いと他の部屋の広さにしわ寄せいってしまいます。ムダな廊下を無くすことでゆとりある居室空間が可能となります。
外観は明るさや鮮やかさを抑えたブラウンなので高級感、上品さが漂うマンションとなっております。
壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
在宅勤務の需要の高まりから、自宅を仕事場として利用することが求められるようになってきています。 自分だけのプライベート空間として、仕事や作業、趣味に没頭できる空間になります。
玄関には両開きシューズボックス、容量も十分です！
約20.3帖のリビングダイニングキッチン。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
LDKが縦長に配置された間取りの為、『壁面が多く取れるので家具を配置しやすい』、『キッチンから部屋全体を見渡せる』といったメリットがあります。お子様の様子を確認しながら、キッチンで作業も可能です。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をブラウン系にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。アクセントカラーとして一面だけ取り入れるだけでも印象が大きく変わります。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
室内洗濯機置き場完備（防水パン付）。水漏れによる床浸水や、結露による床の痛みを防止することができます。また、洗濯パンを設置することにより、洗濯機の稼働による振動や音を抑える効果も期待できます。
ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため、管理がしやすいことが特徴です。十分な広さを確保できれば、衣替えの手間もなく、大型用品や季節品、アウトドア用品まで収納可能です。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
ダイヤルタイプの集合ポストは個人情報の盗難やいたずら防止の面でも安心です。
宅配ボックスは「不在時に荷物を受け取れる」や「宅配業者と接触せずに荷物を受け取れるので防犯対策になる」といったメリットがあります。忙しい方でも受け取りに便利な宅配ボックスがあると安心・快適・便利。
敷地内には駐輪場を完備。通勤、買い物、通学、お子様の送り迎えなど様々なシーンで利用する駐輪場は毎日の生活に欠かせません。（空き状況はお問合せください）
毎日の階段の上り下りの負担は大きく、買い物やお子様がいると大変です。そんな時にエレベーターがあると、ベービーカーや買い物の重い荷物の運搬といった負担も軽減され、毎日の生活が一段と楽になります。グラン・フェルティ本山 13階 1LDK 物件詳細
住所 - 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目
- 周辺地図
- 神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通 - 阪神電鉄本線 青木駅 徒歩9分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
- 乗り換え案内
マンション名 グラン・フェルティ本山 価格 - 4500万円
- ローンシミュレーション
管理費等 11,890円 修繕積立金 8,290円 間取り 1LDK 総戸数 87戸 専有面積 69.1m2 所在階/階数 13階/地上15階地下1階建 バルコニー面積 12.94m2 築年月(築年数) 1991年3月(築34年4ヶ月) 方位 西 建物構造 SRC 管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 用途地域 準工業 土地権利 所有権 駐車場 - 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット・オートバス リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立福池小学校（250m）、神戸市立本山南中学校（930m）
・買い物
スーパー（360m）、コンビニ（300m）
・その他施設
総合病院（930m）、公園（590m）、ベネッセ本山保育園（390m）
～こんなお悩みをお持ちの方はバリュエンスジャパン（株）なんぼや不動産へ～●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい●未公開物件含めて物件を紹介して欲しい●不動産経験の長い人に任せたい●来店不要で家探ししたいお気軽にお問合せ下さい。電話【０１２０－９６３－２２１】まで。 ※通話料無料、年中無休 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納特記事項 ペット相談可・バリアフリー 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:バリュエンスジャパン株式会社 大阪オフィス
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
所在地：東京都港区南青山５丁目6-19 MA5
取引態様：媒介
管理コード：13
所属協会など：所属団体未加入情報提供元 LIFULL HOME'S [1550450000013] 情報公開日 次回更新予定日 2025/06/20 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
- QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-619-78858営業時間 10:00～19:00 （定休日：なし）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号40475-2988不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合がありますバリュエンスジャパン株式会社 大阪オフィスのその他の物件情報を見る
-
- 甲子園第６コーポラス
- 【価格】2299万円
- 【住所】兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 【専有面積】59.94m2
-
- プロパレス吹田モナークヒルズ
- 【価格】3580万円
- 【住所】大阪府吹田市原町３丁目
- 【専有面積】75.06m2
-
- メゾン本山
- 【価格】3580万円
- 【住所】兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目
- 【専有面積】73.88m2
最近見た物件
-
- 逆瀬川グリーンハイツＢ棟
- 【価格】980万円
- 【住所】兵庫県宝塚市逆瀬台１
- 【専有面積】76.8m2
兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.48
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（利用児童数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（待機児童数）- 集計外 集計外 病院数・介護保険料 病院数 110施設 県内1位 全国6位 一般診療所数 1,645施設 県内1位 全国5位 1万人当たり病床数 127.3床 県内15位 全国402位 1万人当たり医師数 36.5人 県内4位 全国94位 介護保険施設定員数 12,264人 県内1位 全国5位 介護保険料 6,580円 県内24位 全国681位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 7.00件 県内27位 全国778位 千人当たり交通事故件数 3.17件 県内20位 全国698位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
神戸市東灘区の詳細地域から中古マンション物件を探す
阪神電鉄本線の駅から探す
東海道本線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
