エバーグリーン淀川　ペットが飼える 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エバーグリーン淀川　ペットが飼える大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目周辺地図阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分乗り換え案内	2080万円	2SLDK 78.11m² 南西	中古マンション 1975年9月(築50年2ヶ月)
御堂筋線【新大阪】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションのおうち堂々登場！！現地待ち合わせ可！！あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりでのご案内も可能です！！ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エバーグリーン淀川　ペットが飼える
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目周辺地図
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分乗り換え案内

2080万円

2SLDK
78.11m²
南西

中古マンション
1975年9月(築50年2ヶ月)

御堂筋線【新大阪】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションのおうち堂々登場！！現地待ち合わせ可！！あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりでのご案内も可能です！！
ペット相談可

エバーグリーン淀川　ペットが飼える 2階 2SLDK 物件詳細

大きなペットと暮らせる専用の間取り！

約18帖の広々リビング。南西向きでとても明るいです。
洋室6帖。こちらは現在はペット用のお部屋となっていますが、もちろん居住用にリフォームすることが可能。
天井が高く開放的なリビング。
ペット専用のお部屋。全面ガラス戸の仕様です。
ペット用のお部屋にも空調がございます。鉄骨がにょきっとでている無骨なデザインのお部屋。
玄関にはダウンライトを新設。とても明るい玄関です。
鉄筋コンクリート造の頑強なマンションです。デザイン性にも優れ、見るものを圧倒します。
デザイン性の高いリノベーション。天井からぶら下がるペンダントも非常におしゃれ
【新調】クロスと壁紙は張替えてます。
【新調】アイランドキッチンは新調。落ち着いた色合いのデザインです。食洗器もついています。
リビングはアクセントクロスがあり、おしゃれな雰囲気。
【新調】キッチン部分はすべて新品に交換済み。お料理が好きな方に。
【新調】お料理をしながら、ペットの様子をみることもできます。
奥の洋室。こちらは二面採光となります。
【新調】給湯器は新品に交換されています。
【新調】トイレは新品を導入。奥のアクセントクロスもおしゃれ。
【新調】三面鏡タイプのシャンプードレッサー。こちらは最新式を入れ替え済み
キッチンは非常に特殊なアイランドキッチン。回遊同線となっており、周辺スペースには物も置けます
巨大なウォークインクローゼット。他の収納が少ないのでこちらがメインの収納となります。
バルコニーからの眺め。南西向きなので2階ですが結構明るい。

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情報の見方

エバーグリーン淀川　ペットが飼える 2階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目周辺地図大阪市東淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	エバーグリーン淀川　ペットが飼えるエバーグリーン淀川　ペットが飼えるのその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	7,800円	修繕積立金	5,244円
間取り	2SLDK	総戸数	-
専有面積	78.11m²	所在階/階数	2階/12階建
バルコニー面積	12.62m²	築年月(築年数)	1975年9月(築50年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2021年04月実施キッチン／トイレ／洗面所／給湯器カウンターキッチン新調、カップボード新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調 ■内装 2021年04月実施建具（室内ドア等）間取り変更、建具新調 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東淡路小学校（480m）、柴島中学校（1,140m）御堂筋線【新大阪】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションのおうち堂々登場！！現地待ち合わせ可！！あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりでのご案内も可能です！！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル免許番号：大阪府知事(01)第064074号所在地：大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202 取引態様：媒介管理コード：672 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベルのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1549130000672]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	2025/10/21

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エバーグリーン淀川 ペットが飼える 2階 2SLDK 物件詳細

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