メゾンシャルドネ県庁南 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンシャルドネ県庁南岐阜県岐阜市須賀3丁目周辺地図東海道本線西岐阜駅徒歩28分乗り換え案内	1680万円	3LDK 94.73m² 北	中古マンション 2013年6月(築12年4ヶ月)
☆収納豊富☆3LDK☆全居室洋室☆2022年3月一部リフォーム済み☆県庁へのアクセス良好☆ペット飼育可（規約有）☆ ペット相談可・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンシャルドネ県庁南
岐阜県岐阜市須賀3丁目周辺地図
東海道本線西岐阜駅徒歩28分乗り換え案内

1680万円

3LDK
94.73m²
北

中古マンション
2013年6月(築12年4ヶ月)

☆収納豊富☆3LDK☆全居室洋室☆2022年3月一部リフォーム済み☆県庁へのアクセス良好☆ペット飼育可（規約有）☆
ペット相談可・オール電化

メゾンシャルドネ県庁南 2階 3LDK 物件詳細

リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現

サンルーム付きオール電化の安心マンション！収納スペース豊富でお部屋もすっきり片付けれますね
カネスエ中鶉店まで徒歩約27分（約2100m）
セブンイレブン岐阜須賀3丁目店まで徒歩約2分（約120m）
ファミリーマート岐阜下奈良店まで徒歩約9分（約668m）
クスリのアオキ岐阜県庁南店まで徒歩約4分（約299m）
ヤマダデンキテックランド岐阜本店まで徒歩約10分（約760m）
ＤＣＭ21瑞穂店まで車で約6分（約2100m）
岐阜県庁内郵便局まで徒歩約11分（約830m）
JR東海道線「岐阜西」駅まで徒歩約28分（約2207ｍ）
主寝室はウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり片づけられます
北向きの窓は優しい光が差し込んできますね。風も入ってくるので、快適な暮らしを送っていただけます。
北側に面した窓は、安定した光を部屋にもたらしてくれます。夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです。
スタディスペースは本が多く収納できる棚が造られ、勉強や読書などや趣味の場所としても使えますね
急な雨でも安心のサンルーム！
豊富な収納スペース
使い勝手を考えた開放感のあるLDK
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子さまの様子を見ながらお料理ができます
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です。半身浴やボディケアなど、ひとりの時間もお楽しみください。
トイレには快適な温水洗浄便座付き
広めの洗面脱衣室。収納がありタオルなどをしまっておけるので便利ですね。
大切な衣類を収納できる大型クローゼット
エレベーターが付いてます！運動不足にご注意！
雨から守ってくれる屋根付き駐輪場

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情報の見方

メゾンシャルドネ県庁南 2階 3LDK 物件詳細

住所	岐阜県岐阜市須賀3丁目周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	東海道本線西岐阜駅徒歩28分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線穂積駅徒歩3.6km 乗り換え案内

マンション名	メゾンシャルドネ県庁南メゾンシャルドネ県庁南のその他のマンション情報を見る
価格	1680万円ローンシミュレーション
管理費等	3,510円	修繕積立金	7,010円
間取り	3LDK	総戸数	32戸
専有面積	94.73m²(壁芯)	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2013年6月(築12年4ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種住居	土地権利	定期賃借権
駐車場	有 5,000円	借地期間・地代	2082年10月まで 12,900円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・エレベーター・フローリング・冷蔵庫・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2022年03月実施浴室／トイレ／給排水管 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校岐阜市立市橋小学校（1,718m）、岐阜市立精華中学校（3,040m）・買い物スーパー（757m）、コンビニ（185m）、商店街（4,040m）・その他施設総合病院（449m）、公園（1,276m） ※定期賃借権　借地料１２９００円／月　期限２０８２年１０月３１日　※保証金：６１００００円／一括　☆２０２２年３月リフォーム☆エアコンなど一部家電付き販売！☆サンルーム付き！・インターネット：１５７５円／月・ＣＡＴＶ：４８３円／月　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店免許番号：国土交通大臣(02)第009346号所在地：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7 取引態様：媒介管理コード：51 所属協会など：所属団体未加入会社情報株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1549100000051]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	2025/10/09

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: セザール第２細畑; 【価格】700万円; 【住所】岐阜県岐阜市細畑１丁目; 【専有面積】68.54m²

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国174位

偏差値: 51.16

項目別順位

安心度: 県内18位
全国659位

利便度: 県内4位
全国122位

快適度: 県内5位
全国181位

富裕度: 県内2位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国121位

偏差値: 53.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	県内1位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	6,547人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	406施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.1床	県内4位	全国234位
1万人当たり医師数	42.8人	県内1位	全国62位
介護保険施設定員数	3,260人	県内1位	全国31位
介護保険料	6,900円	県内21位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.99件	県内19位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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