ワコーレ夙川霞町 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ワコーレ夙川霞町兵庫県西宮市霞町1-6周辺地図阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩6分乗り換え案内	9880万円	3LDK 87.03m² 南	中古マンション 2022年8月(築3年1ヶ月)
■西宮夙川邸宅エリア　■4路線3駅利用可　■分譲地下平面駐車場付きペット相談可・角部屋・バリアフリー・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ワコーレ夙川霞町
兵庫県西宮市霞町1-6周辺地図
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩6分乗り換え案内

9880万円

3LDK
87.03m²
南

中古マンション
2022年8月(築3年1ヶ月)

■西宮夙川邸宅エリア　■4路線3駅利用可　■分譲地下平面駐車場付き
ペット相談可・角部屋・バリアフリー・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

ワコーレ夙川霞町 2階 3LDK 物件詳細

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情報の見方

ワコーレ夙川霞町 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市霞町1-6 周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線さくら夙川駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ワコーレ夙川霞町ワコーレ夙川霞町のその他のマンション情報を見る
価格	9880万円ローンシミュレーション
管理費等	18,400円	修繕積立金	10,440円
間取り	3LDK	総戸数	27戸
専有面積	87.03m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	2022年8月(築3年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有無料	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（440m）、コンビニ（440m）、ドラッグストア（750m）・その他施設総合病院（740m）、公園（200m）、銀行（360m）引渡し時期相談内容：年内可能 ■４路線３駅利用可能のため通勤便利特急利用で神戸三宮まで１１分・大阪梅田駅まで１６分■スーパーライフ徒歩４分・ダイエー徒歩４分・成城石井徒歩６分のため買物便利■分譲駐車場にため駐車場代はかかりません。平面式の地下駐車場ため雨の日も風の日からも愛車を守ることができます。大きさ：全高２１００・全幅２５００・全長５３００■夙川公園徒歩２分　休日のジョギングやウォーキング　春は桜並木通りが見頃です■オーナーチェンジ物件（賃貸中）年間家賃収入３００万円・表面利回り３．０３％　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納自治会費：200円
特記事項	ペット相談可・角部屋・バリアフリー・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:日産住宅販売株式会社免許番号：大阪府知事(02)第061233号所在地：大阪府大阪市浪速区元町３丁目1-20 取引態様：専任媒介管理コード：7 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報日産住宅販売株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1545430000007]
情報公開日	2025年08月16日	次回更新予定日	2025/08/30

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: プレサンスロジェ梅田; 【価格】8780万円; 【住所】大阪府大阪市北区中津３丁目; 【専有面積】66.87m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	243,491円/月	280,639円/月	332,680円/月	410,781円/月	541,005円/月	801,533円/月
5万円	234,405円/月	271,664円/月	323,813円/月	402,023円/月	532,354円/月	792,988円/月
10万円	225,320円/月	262,688円/月	314,946円/月	393,264円/月	523,702円/月	784,443円/月
15万円	216,234円/月	253,712円/月	306,080円/月	384,505円/月	515,051円/月	775,898円/月
20万円	207,149円/月	244,737円/月	297,213円/月	375,747円/月	506,399円/月	767,353円/月
25万円	198,063円/月	235,761円/月	288,346円/月	366,988円/月	497,748円/月	758,808円/月
30万円	188,978円/月	226,785円/月	279,479円/月	358,229円/月	489,096円/月	750,263円/月
支払利息合計	8,487,990円～	7,248,760円～	6,019,400円～	4,799,920円～	3,590,230円～	2,390,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。