ライオンズガーデン新小岩第２ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン新小岩第２東京都江戸川区松島3丁目29-3地番周辺地図総武本線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内	5990万円	3LDK 76.76m² 南	中古マンション 1997年3月(築28年3ヶ月)
新規リノベーション（2025年8月完成予定）南向きにつき日当たり良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン新小岩第２
東京都江戸川区松島3丁目29-3地番周辺地図
総武本線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内

5990万円

3LDK
76.76m²
南

中古マンション
1997年3月(築28年3ヶ月)

新規リノベーション（2025年8月完成予定）南向きにつき日当たり良好

ライオンズガーデン新小岩第２ 4階 3LDK 物件詳細

南向きで日当たり・眺望良好なお部屋

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情報の見方

ライオンズガーデン新小岩第２ 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区松島3丁目29-3地番周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	総武本線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ライオンズガーデン新小岩第２ライオンズガーデン新小岩第２のその他のマンション情報を見る
価格	5990万円ローンシミュレーション
管理費等	19,400円	修繕積立金	7,220円
間取り	3LDK	総戸数	38戸
専有面積	76.76m²	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	8.95m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・照明器具-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（800m）、コンビニ（480m）施工会社：（株）石田組 ◆各居室に収納有、洋室１にはウォークインクローゼット設置◆来訪者を確認できるモニター付オートロック◆不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス◆新小岩ルミエール商店街まで約１４０ｍ◆小中学校まで徒歩１０分圏内◆１４１８サイズのユニットバス◆洋室３には出窓がついており、開口部が多く明るいお部屋　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要敷金：なし
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社JINRIKI 免許番号：東京都知事(01)第111711号所在地：東京都葛飾区新小岩１丁目53-15　FUJIHIRO新小岩ビル1F 取引態様：媒介管理コード：88 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社JINRIKIのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1542490000088]
情報公開日	2025年04月22日	次回更新予定日	2025/05/20

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。