ロフティ天保山公園　１４階 14階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロフティ天保山公園　１４階鹿児島県鹿児島市天保山町周辺地図鹿児島市谷山線二中通駅徒歩18分乗り換え案内	2880万円	4LDK 92.3m² 東	中古マンション 2000年1月(築25年9ヶ月)
【八幡小・天保山中エリア】桜島や錦江湾を眺めながら生活できます◎ ペット相談可・出窓・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロフティ天保山公園　１４階
鹿児島県鹿児島市天保山町周辺地図
鹿児島市谷山線二中通駅徒歩18分乗り換え案内

2880万円

4LDK
92.3m²
東

中古マンション
2000年1月(築25年9ヶ月)

【八幡小・天保山中エリア】桜島や錦江湾を眺めながら生活できます◎
ペット相談可・出窓・角部屋

ロフティ天保山公園　１４階 14階 4LDK 物件詳細

ファミリータイプの4LDK、専有面積92.30m2、バルコニー面積18.66m2

外観
天保山公園 130m
鹿児島厚生連病院　健康管理センター 160m
ニシムタ与次郎店 280m
ローソン鹿児島天保山店 330m
フレスポジャングルパーク 260m
ファミリーマート鴨池競技場前店 520m
米盛病院 500m
アクロスプラザ与次郎 530m
セブンーイレブン鹿児島天保山店 670m
ニトリ鹿児島与次郎店 890m
和室には、収納もあり客間としての利用にも使えます。
洋室(1)バルコニー付の洋室。二面採光で明るさや風通し良好◎クローゼットもあり収納◎
洋室(2)こちらもバルコニー付の洋室。二面採光で明るさや風通し良好◎クローゼットもあり収納◎
洋室(3)広々クローゼットがある洋室。
洋室(3)2タイプのクローゼット。衣類以外の収納も◎
玄関。収納力のある靴箱に姿鏡もあり。
バルコニーからは錦江湾と桜島の眺望◎
リビングの横には6帖の和室。用途にあわせて、広々使えます。
キッチン
洗濯機置き場の横には収納棚があり、洗剤やタオルなどの収納に◎
手洗い場付のトイレ
広めの洗面台で朝も混雑せずに準備ができるのも嬉しい◎
バルコニーからは錦江湾と桜島の眺望◎

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情報の見方

ロフティ天保山公園　１４階 14階 4LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市天保山町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島市谷山線二中通駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	鹿児島市谷山線荒田八幡駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ロフティ天保山公園　１４階ロフティ天保山公園　１４階のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	4,890円	修繕積立金	9,130円
間取り	4LDK	総戸数	215戸
専有面積	92.3m²(壁芯)	所在階/階数	14階/15階建
バルコニー面積	18.66m²	築年月(築年数)	2000年1月(築25年9ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 9,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	都市ガス・コンロ2口以上・システムキッチン・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・宅配ＢＯＸ・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・キッズルーム・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物コンビニ（330m）・その他施設公園（130m）、鹿児島厚生連病院　健康管理センター（160m）施工会社：鴻池組・天保山公園まで徒歩２分（約１３０ｍ）・鹿児島厚生連病院　健康管理センターまで徒歩２分（約１６０ｍ）・ニシムタ　与次郎店まで徒歩４分（約２８０ｍ）・ローソン鹿児島天保山店まで徒歩５分（約３３０ｍ）・フレスポジャングルパークまで徒歩４分（約２６０ｍ）・ファミリーマート鴨池競技場前店まで徒歩７分（約５２０ｍ）・米盛病院まで徒歩７分（約５００ｍ）・アクロスプラザ与次郎まで徒…　【設備・特記事項備考】高温差湯式国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・出窓・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら免許番号：鹿児島県知事(01)第006639号所在地：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16 取引態様：媒介管理コード：8 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむらのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1542140000008]
情報公開日	2025年05月03日	次回更新予定日	2025/10/03

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通話無料0037-619-20547

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ロフティ天保山公園 １４階 14階 4LDK 物件詳細

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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項目別順位

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