プレサンス新大阪イオリア 4階 1K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンス新大阪イオリア大阪府大阪市淀川区東三国1丁目周辺地図東海道本線東淀川駅徒歩4分乗り換え案内	1880万円	1K 22.41m² 東	中古マンション 2020年2月(築5年5ヶ月)
築浅オーナーチェンジ物件・JR東海道本線「東淀川」駅より徒歩4分

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンス新大阪イオリア
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目周辺地図
東海道本線東淀川駅徒歩4分乗り換え案内

1880万円

1K
22.41m²
東

中古マンション
2020年2月(築5年5ヶ月)

築浅オーナーチェンジ物件・JR東海道本線「東淀川」駅より徒歩4分

プレサンス新大阪イオリア 4階 1K 物件詳細

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プレサンス新大阪イオリア 4階 1K 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	東海道本線東淀川駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	プレサンス新大阪イオリアプレサンス新大阪イオリアのその他のマンション情報を見る
価格	1880万円ローンシミュレーション
管理費等	5,920円	修繕積立金	1,340円
間取り	1K	総戸数	198戸
専有面積	22.41m²(壁芯)	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	4.06m²	築年月(築年数)	2020年2月(築5年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・防犯カメラ・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校北中島小学校（800m）、宮原中学校（1,360m）施工会社：スナダ建設株式会社利便性の高い立地にある築浅オーナーチェンジ物件です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社免許番号：大阪府知事(01)第065634号所在地：大阪府大阪市淀川区西中島６丁目1-1　新大阪プライムタワー1階取引態様：媒介管理コード：2 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報ハウスドゥ　新大阪プライムタワー　アトレイル株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1540330000002]
情報公開日	2025年01月31日	次回更新予定日	2025/06/23

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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