ニュー志紀ハイツＢ棟 5階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニュー志紀ハイツＢ棟大阪府八尾市曙町4丁目周辺地図関西本線志紀駅徒歩10分乗り換え案内	280万円	3DK 51.18m² 南西	中古マンション 1976年2月(築49年6ヶ月)
リノベ向け物件として強調：自分らしい住まいを一から作れるヴィンテージマンション。リノベ素材としても高評価。資産価値や立地を重視する層向け最上階ならではの眺望とプライバシーを確保できます最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニュー志紀ハイツＢ棟
大阪府八尾市曙町4丁目周辺地図
関西本線志紀駅徒歩10分乗り換え案内

280万円

3DK
51.18m²
南西

中古マンション
1976年2月(築49年6ヶ月)

リノベ向け物件として強調：自分らしい住まいを一から作れるヴィンテージマンション。リノベ素材としても高評価。資産価値や立地を重視する層向け最上階ならではの眺望とプライバシーを確保できます
最上階

ニュー志紀ハイツＢ棟 5階 3DK 物件詳細

3ＤＫ♪　廊下が少ない分、レイアウトの自由度が高まるワイドスパンの間取りです♪

日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう♪
JR関西本線志紀駅 780m
八尾市立曙川小学校 1060m
八尾市立曙川南中学校1977年4月1日　創立 660m
あけぼの保育園 830m
あかし内科クリニック 250m
深尾歯科医院 600m
ローソン八尾志紀駅前店 550m
セブンイレブン八尾老原4丁目 1250m
ライフ志紀店 660m
最上階からの景色をお楽しみください♪
畳は湿度調整機能はジメっとした季節も快適♪
畳は湿度調整機能はジメっとした季節も快適♪
開放感のある玄関です♪
お好みのキッチンにリフォームできますね♪
お好みのトイレにリフォームできますよ♪
お好みの洗面台にリフォームできますね♪
5階からの景観をお楽しみください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ニュー志紀ハイツＢ棟 5階 3DK 物件詳細

住所	大阪府八尾市曙町4丁目周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	関西本線志紀駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩25分乗り換え案内

マンション名	ニュー志紀ハイツＢ棟ニュー志紀ハイツＢ棟のその他のマンション情報を見る
価格	280万円ローンシミュレーション
管理費等	5,000円	修繕積立金	5,000円
間取り	3DK	総戸数	30戸
専有面積	51.18m²(壁芯)	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1976年2月(築49年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校八尾市立曙川小学校（1,060m）、八尾市立曙川南中学校（660m）・買い物スーパー（660m）、コンビニ（550m）・その他施設 JR関西本線志紀駅（780m）ＨＯＵＳＥ　ＤＯ　近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください国土法届出：不要
特記事項	最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社イエトチ免許番号：大阪府知事(01)第064793号所在地：大阪府八尾市高美町１丁目3-4-201 取引態様：媒介管理コード：52 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報株式会社イエトチのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1540290000052]
情報公開日	2025年07月06日	次回更新予定日	2025/07/27

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-24593

営業時間 09:00～18:00 （定休日：毎週水曜日）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

79997-2982

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社イエトチのその他の物件情報を見る

: 泉北城山台三丁住宅２号棟; 【価格】1180万円; 【住所】大阪府堺市南区城山台３丁; 【専有面積】57.14m²

: フラワリータウン志紀　Ｆ棟; 【価格】550万円; 【住所】大阪府八尾市曙町３丁目; 【専有面積】66.99m²

: プランメゾン八尾ＩＩ番館; 【価格】1100万円; 【住所】大阪府八尾市竹渕１丁目; 【専有面積】57m²

: エスリード八尾北本町　４０４; 【価格】1190万円; 【住所】大阪府八尾市北本町２丁目; 【専有面積】27.34m²

: ルネ八尾２番館; 【価格】1298万円; 【住所】大阪府八尾市高美町６丁目; 【専有面積】65.1m²

: エクセレンス山本; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府八尾市山本町北８丁目; 【専有面積】59.81m²

: 朝日プラザシティ八尾南２番館; 【価格】1650万円; 【住所】大阪府八尾市沼１丁目; 【専有面積】75.38m²

: ルネ八尾; 【価格】1690万円; 【住所】大阪府八尾市南太子堂１丁目; 【専有面積】59.36m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。