ザ・ライオンズ上野の森 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・ライオンズ上野の森東京都文京区根津2丁目1-16周辺地図東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分乗り換え案内	12490万円	2LDK 55.56m² 東	中古マンション 2008年2月(築17年7ヶ月)
谷根千エリアのタワーマンション・フルリフォーム・コンビニ、スーパー至近角部屋・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・ライオンズ上野の森
東京都文京区根津2丁目1-16周辺地図
東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分乗り換え案内

12490万円

2LDK
55.56m²
東

中古マンション
2008年2月(築17年7ヶ月)

谷根千エリアのタワーマンション・フルリフォーム・コンビニ、スーパー至近
角部屋・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

ザ・ライオンズ上野の森 4階 2LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

ザ・ライオンズ上野の森 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都文京区根津2丁目1-16 周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	山手線上野駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ザ・ライオンズ上野の森ザ・ライオンズ上野の森のその他のマンション情報を見る
価格	12490万円ローンシミュレーション
管理費等	21,300円	修繕積立金	19,450円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	55.56m²(壁芯)	所在階/階数	4階/19階建
バルコニー面積	8.81m²	築年月(築年数)	2008年2月(築17年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	近有 38,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年08月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年08月実施内装全面（床・壁・天井・建具）・備考フルリフォーム　2025年8月完成予定 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校文京区立根津小学校（700m）、文京区立茗台中学校（120m）・買い物スーパー（380m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（430m）・その他施設総合病院（1,700m）、公園（920m）、銀行（1,100m）　【設備・特記事項備考】専用バス・耐震構造・全居室収納
特記事項	角部屋・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東京子育て不動産株式会社　東京子育て不動産免許番号：東京都知事(01)第111581号所在地：東京都文京区千石１丁目27-12　1階取引態様：媒介管理コード：7 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報東京子育て不動産株式会社　東京子育て不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1539250000007]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	2025/08/17

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	311,242円/月	358,728円/月	425,249円/月	525,082円/月	691,541円/月	1,024,562円/月
5万円	302,157円/月	349,752円/月	416,382円/月	516,324円/月	682,889円/月	1,016,016円/月
10万円	293,071円/月	340,776円/月	407,515円/月	507,565円/月	674,238円/月	1,007,471円/月
15万円	283,986円/月	331,801円/月	398,649円/月	498,806円/月	665,586円/月	998,926円/月
20万円	274,900円/月	322,825円/月	389,782円/月	490,048円/月	656,935円/月	990,381円/月
25万円	265,815円/月	313,849円/月	380,915円/月	481,289円/月	648,283円/月	981,836円/月
30万円	256,729円/月	304,874円/月	372,048円/月	472,530円/月	639,632円/月	973,291円/月
支払利息合計	10,843,410円～	9,260,800円～	7,690,100円～	6,132,160円～	4,586,710円～	3,053,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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