ファミールハイツ京都伏見ステージＩ 11階 3LDK [41537970000028] - 中古マンション - OCN不動産

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ファミールハイツ京都伏見ステージＩ 11階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ファミールハイツ京都伏見ステージＩ
京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1周辺地図
近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分 乗り換え案内

3000万円 3LDK
73.85m2
東		 中古マンション
1996年3月(築29年7ヶ月)

おすすめポイント

◆令和6年12月改装歴有の美宅！◆お手入れいらずで即入居可能！◆最上階につき陽当たり・通風・眺望良好な住空間◆伏見桃山城、五山の送り火がお部屋からご覧いただけます◆3線利用可能で通勤通学に便利！
駐車場3台分以上・最上階

ファミールハイツ京都伏見ステージＩ 11階 3LDK 物件詳細

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ファミールハイツ京都伏見ステージＩ 11階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ファミールハイツ京都伏見ステージＩ
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価格
管理費等 8,300円 修繕積立金 8,120円
間取り 3LDK (ＬＤＫ　１６．２　洋　６・５．５　和　６) 総戸数 330戸
専有面積 73.85m2 所在階/階数 11階/地上11階地下1階建
バルコニー面積 8.88m2 築年月(築年数) 1996年3月(築29年7ヶ月)
方位 東 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 １種住居 土地権利 所有権
駐車場 有 12,000円 借地期間・地代 -
現況 居住中 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 ■水回り
2024年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年12月実施
キッチンカウンター
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
藤ノ森小学校（1,000m）、藤森中学校（800m）
・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（410m）、ドラッグストア（140m）
・その他施設
総合病院（1,700m）、公園（360m）、銀行（450m）
施工会社：前田建設工業（株）
【令和６年１２月改装工事内容】■浴室新調■浴室扉新調■キッチン新調（背面造付棚設置・壁撤去）■キッチンＬ字カウンター新調■洗面化粧台新調（ＣＦ　クロス貼替）■トイレ新調（ＣＦ　クロス貼替・造作棚・手洗い新設）■廊下部分収納建具新調※駐車場１５台空有：１２０００～１３０００円／月※バイク置場１６台空有：５０００円～１００００円／年※駐輪場２０台空有：１０００円～１２００円／年※空き状況は全て令和７年７月２５日現在。※駐車場、バイク置場は秋口頃に年払い。途中からでも日割り清算はしません。▼周辺施設▼・カナートモール伏見　約３９０ｍ　徒歩５分・フレスコ墨染店　約６００ｍ　徒歩８分・ローソンストア１００　約４１０ｍ　徒歩６分・ドラッグユタカ伏見深草店　約１４０ｍ　徒歩２分・京都小久保郵便局　約４５０ｍ　徒歩６分・京都医療センター　約１７００ｍ　徒歩２２分・小久保児童公園　約３６０ｍ　徒歩５分・モーツァルトしずかこども園　約１８０ｍ　徒歩３分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項 駐車場3台分以上・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社ライフワン
免許番号：京都府知事(02)第014084号
所在地：京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
取引態様：専任媒介
管理コード：28
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1537970000028]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/06

所在地

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営業時間 10:00～18:00 （定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇）
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3000万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,896円/月 74,797円/月 88,667円/月 109,483円/月 144,191円/月 213,628円/月
5万円 55,810円/月 65,821円/月 79,800円/月 100,724円/月 135,539円/月 205,083円/月
10万円 46,725円/月 56,846円/月 70,933円/月 91,966円/月 126,888円/月 196,538円/月
15万円 37,639円/月 47,870円/月 62,067円/月 83,207円/月 118,236円/月 187,993円/月
20万円 ローン不可 38,894円/月 53,200円/月 74,448円/月 109,585円/月 179,447円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 44,333円/月 65,690円/月 100,933円/月 170,902円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 92,282円/月 162,357円/月
支払利息合計 2,266,960円～ 1,939,280円～ 1,613,000円～ 1,288,400円～ 963,710円～ 641,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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