日商岩井甲陽園マンション 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井甲陽園マンション兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩1分乗り換え案内	1470万円	2LDK 53.33m² 東	中古マンション 1971年8月(築53年11ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井甲陽園マンション
兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩1分乗り換え案内

1470万円

2LDK
53.33m²
東

中古マンション
1971年8月(築53年11ヶ月)

【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

日商岩井甲陽園マンション 3階 2LDK 物件詳細

間取図

◆阪急「甲陽園」駅まで徒歩1分の駅チカ物件♪
西宮市立甲陽園小学校徒歩3分。 170m
西宮市立大社中学校徒歩11分。 870m
内装
玄関
玄関
玄関
玄関
◆洋室がリビングと一体になっており現地は2ＬＤＫとなっております♪
リビング
リビング
リビング
◆主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。
キッチン
キッチン
寝室
寝室
子供部屋
◆スーパー、コンビニ徒歩5分圏内♪
バス
バス
トイレ
◆管理人が常に駐在しているので一人暮らしの女性や子育てのご家庭でも安心です
洗面
バルコニー
バルコニー
エントランス
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設備

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日商岩井甲陽園マンション 3階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	日商岩井甲陽園マンション日商岩井甲陽園マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1470万円ローンシミュレーション
管理費等	7,900円	修繕積立金	38,000円
間取り	2LDK	総戸数	148戸
専有面積	53.33m²(壁芯)	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	6.48m²	築年月(築年数)	1971年8月(築53年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・洗面所独立・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立甲陽園小学校（170m）、西宮市立大社中学校（870m）・買い物スーパー（110m）、コンビニ（90m）、ドラッグストア（1,410m）・その他施設総合病院（1,620m）、公園（1,070m）、西宮甲陽園郵便局（370m） ◆阪急「甲陽園」駅まで徒歩１分の駅チカ物件♪◆洋室がリビングと一体になっており現地は２ＬＤＫとなっております♪◆スーパー、コンビニ徒歩５分圏内♪◆管理人が常に駐在しているので一人暮らしの女性や子育てのご家庭でも安心です。◆主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。◆シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店免許番号：兵庫県知事(03)第401433号所在地：兵庫県西宮市高松町1-12 取引態様：媒介管理コード：770 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1534880000770]
情報公開日	2025年05月10日	次回更新予定日	2025/06/20

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1470万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,179円/月	29,021円/月	34,402円/月	42,479円/月	55,946円/月	82,887円/月
5万円	16,094円/月	20,045円/月	25,536円/月	33,720円/月	47,294円/月	74,342円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,962円/月	38,643円/月	65,797円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,991円/月	57,252円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	878,960円～	750,560円～	623,400円～	499,200円～	374,840円～	250,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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