オーヴィジョン新屋敷 14階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーヴィジョン新屋敷熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-1周辺地図バス「大江渡鹿」停徒歩1分	6300万円	2SLDK 99.96m² 南	中古マンション 2008年2月(築17年8ヶ月)
約３０帖超のＬＤＫ、フールバルコニーは江津湖の花火や熊本城の天守閣も望めます。ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・オール電化・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーヴィジョン新屋敷
熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-1周辺地図
バス「大江渡鹿」停徒歩1分

6300万円

2SLDK
99.96m²
南

中古マンション
2008年2月(築17年8ヶ月)

約３０帖超のＬＤＫ、フールバルコニーは江津湖の花火や熊本城の天守閣も望めます。
ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・オール電化・最上階

オーヴィジョン新屋敷 14階 2SLDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

オーヴィジョン新屋敷 14階 2SLDK 物件詳細

住所	熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-1 周辺地図熊本市中央区周辺の家賃相場
交通	バス「大江渡鹿」停徒歩1分
その他の交通

マンション名	オーヴィジョン新屋敷オーヴィジョン新屋敷のその他のマンション情報を見る
価格	6300万円ローンシミュレーション
管理費等	8,300円	修繕積立金	22,600円
間取り	2SLDK	総戸数	-
専有面積	99.96m²(壁芯)	所在階/階数	14階/14階建
バルコニー面積	137.89m²	築年月(築年数)	2008年2月(築17年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2026年5月上旬
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・シューズボックス・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2020年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2020年07月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校熊本市立大江小学校（730m）、熊本市立白川中学校（650m）・買い物スーパー（780m）、コンビニ（270m）、ドラッグストア（1,020m）・その他施設総合病院（980m）、公園（720m）、銀行（390m）施工会社：株式会社多々良お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。広々とした延床面積９９．９６ｍ２の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上スタイリッシュなデザイナーズの物件なので、建築家のこだわりと工夫が随所に感じられます。ちなみに換気時や外の空気が吸いたいときにありがたい３面バルコニーのある住戸です。自然に団らんが生まれる２ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。　【駐車場備考】継承可　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納敷地面積：1,428.68m² 月額ルーフバルコニー使用料：1,700円
特記事項	ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・オール電化・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社東亜不動産　売買免許番号：熊本県知事(03)第005017号所在地：熊本県熊本市中央区岡田町1-23 取引態様：一般媒介管理コード：58 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会会社情報株式会社東亜不動産　売買のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1532300000058]
情報公開日	2025年09月05日	次回更新予定日	2025/09/30

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ番号

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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: シティライフ水前寺駅前南; 【価格】3380万円; 【住所】熊本県熊本市中央区水前寺３丁目; 【専有面積】108.31m²

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,559円/月	173,529円/月	205,708円/月	254,001円/月	334,523円/月	495,618円/月
5万円	141,474円/月	164,554円/月	196,841円/月	245,242円/月	325,872円/月	487,072円/月
10万円	132,388円/月	155,578円/月	187,975円/月	236,484円/月	317,220円/月	478,527円/月
15万円	123,303円/月	146,602円/月	179,108円/月	227,725円/月	308,569円/月	469,982円/月
20万円	114,217円/月	137,627円/月	170,241円/月	218,966円/月	299,917円/月	461,437円/月
25万円	105,132円/月	128,651円/月	161,374円/月	210,208円/月	291,266円/月	452,892円/月
30万円	96,046円/月	119,675円/月	152,508円/月	201,449円/月	282,614円/月	444,347円/月
支払利息合計	5,256,550円～	4,489,160円～	3,728,100円～	2,972,720円～	2,223,470円～	1,480,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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