フォルザ武庫之荘　５階 5階 3LDK [41529120000206] - 中古マンション - OCN不動産

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フォルザ武庫之荘　５階 5階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

フォルザ武庫之荘　５階
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目周辺地図
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩3分 乗り換え案内

3498万円 3LDK
60.59m2
南		 中古マンション
1999年8月(築25年11ヶ月)

おすすめポイント

■令和7年1月リフォーム完工■南向きバルコニー■全居室収納■和室有■阪急オアシス武庫之荘店 徒歩1分　～リビング横に和室6帖（南向き）が隣接しており急な来客時やお子様の遊び場、ご家族の寛ぎの場所に～ 

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フォルザ武庫之荘　５階 5階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 フォルザ武庫之荘　５階
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価格
管理費等 10,950円 修繕積立金 9,080円
間取り 3LDK  総戸数 74戸
専有面積 60.59m2(壁芯) 所在階/階数 5階/地上7階地下1階建
バルコニー面積 7.49m2 築年月(築年数) 1999年8月(築25年11ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 １種中高 土地権利 所有権
駐車場 有 23,000円 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴 ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／給湯器
システムキッチン交換、ユニットバス交換トイレ器具一式交換
■内装
2025年01月実施
床（フローリング等）
フローリング貼替、クロス貼替畳表替え、ハウスクリーニング等
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
立花西小学校（1,010m）、南武庫之荘中学校（720m）
・買い物
スーパー（80m）、コンビニ（290m）、ドラッグストア（290m）
・その他施設
公園（350m）、阪急武庫之荘駅（240m）
施工会社：鹿島建設株式会社
【令和７年１月リフォーム完工】システムキッチン交換、ユニットバス交換トイレ器具一式交換、フローリング貼替、クロス貼替畳表替え、給湯器交換ハウスクリーニング等・洋室４．４帖にエアコン取付希望の際マルチエアコン推奨・建物状況調査に関する情報・・・売主にて実施予定無し、買主の実施不可・上記専有面積には室外機置場面積０．６３ｍ２及びＭＢ面積０．４０ｍ２を含みます　【間取り備考】アルコープ：０．８８ｍ２　【駐車場備考】料金最小：１３０００円　料金最大：２３０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
所在地：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
取引態様：媒介
管理コード：206
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1529120000206]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/21

所在地

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通話無料0037-619-83928
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18680-2984
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3498万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
支払利息合計 2,720,150円～ 2,323,280円～ 1,931,900円～ 1,542,560円～ 1,153,850円～ 768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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