東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ東京都杉並区浜田山1丁目11-1周辺地図京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩7分乗り換え案内	11480万円	3LDK 74.12m² 西	中古マンション 1997年3月(築28年4ヶ月)
■無垢フローリング、吸放出クロス、リビング一部に珪藻土を採用し、調湿性に優れた最上階の住まい最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山1丁目11-1周辺地図
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩7分乗り換え案内

11480万円

3LDK
74.12m²
西

中古マンション
1997年3月(築28年4ヶ月)

■無垢フローリング、吸放出クロス、リビング一部に珪藻土を採用し、調湿性に優れた最上階の住まい
最上階

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 4階 3LDK 物件詳細

間取り

現地（2025年5月）撮影
小窓も含め窓が11か所あるため、通風良好。室内（2025年5月）撮影
西向きの12.4帖リビングダイニング。室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
浴室は、窓があり換気しやすい。室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
室内（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
共用部現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
窓が2面ある、5.0帖の洋室。室内（2025年5月）撮影
6.9帖の洋室。室内（2025年5月）撮影
LDKに面する5.7帖の空間。（リノベーションで洋室に変更予定）室内（2025年5月）撮影
□雁行配置の住戸に空中廊下を組み合わせることで、角部屋のような開放感とプライバシー性が高められた住戸
宅配ボックス現地（2025年5月）撮影

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情報の見方

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区浜田山1丁目11-1 周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズのその他のマンション情報を見る
価格	11480万円ローンシミュレーション
管理費等	16,800円	修繕積立金	24,830円
間取り	3LDK	総戸数	50戸
専有面積	74.12m²	所在階/階数	4階/4階建
バルコニー面積	6m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年4ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・エアコン・室内洗濯機置き場・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・カウンターキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校杉並区立高井戸第三小学校（760m）、杉並区立向陽中学校（850m）・買い物スーパー（500m）、コンビニ（540m）、ドラッグストア（780m）・その他施設総合病院（900m）、公園（640m）、銀行（690m） □センターイン設計のため各居室へのアクセスがスムーズで、家族のつながりとプライベート、どちらも大切にできます□小窓も含め窓が１１か所あり、通風良好□居室の建具は引き戸を採用し、風の良く通る間取りへ変更□緑豊かな公園が徒歩圏内□高級感ある邸宅風デザイン□リノベーション予定：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・全室クロス張替・床（フローリング等）２０２５年９月施工完了予定　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納敷地面積：3,778.11m²
特記事項	最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:てまひま不動産　西荻窪店　株式会社リブラン免許番号：国土交通大臣(11)第003125号所在地：東京都板橋区大山町17-4 取引態様：一般媒介管理コード：34 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報てまひま不動産　西荻窪店　株式会社リブランのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1527300000034]
情報公開日	2025年06月05日	次回更新予定日	2025/06/23

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: 洗足池エコヴィレッジ; 【価格】9280万円; 【住所】東京都大田区南千束２丁目; 【専有面積】75.4m²

: エコヴィレッジ坂戸; 【価格】2080万円; 【住所】埼玉県坂戸市元町; 【専有面積】70.52m²

: サンクタス西新井; 【価格】3500万円; 【住所】東京都足立区栗原３丁目; 【専有面積】71.19m²

: サンクレイドルひばりが丘; 【価格】5680万円; 【住所】東京都西東京市谷戸町２丁目; 【専有面積】72.42m²

: エコヴィレッジ志木; 【価格】2990万円; 【住所】埼玉県新座市東北１丁目; 【専有面積】57.96m²

: ファミール荻窪; 【価格】8480万円; 【住所】東京都杉並区荻窪２丁目; 【専有面積】68.81m²

: 西荻窪第五コーポラス; 【価格】2480万円; 【住所】東京都杉並区西荻北４丁目; 【専有面積】36.54m²

: シャトー富士; 【価格】2680万円; 【住所】東京都杉並区荻窪５丁目; 【専有面積】51.4m²

東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格11480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	285,024円/月	328,510円/月	389,427円/月	480,851円/月	633,287円/月	938,256円/月
5万円	275,939円/月	319,534円/月	380,560円/月	472,092円/月	624,636円/月	929,711円/月
10万円	266,853円/月	310,558円/月	371,694円/月	463,334円/月	615,984円/月	921,165円/月
15万円	257,768円/月	301,583円/月	362,827円/月	454,575円/月	607,333円/月	912,620円/月
20万円	248,682円/月	292,607円/月	353,960円/月	445,816円/月	598,682円/月	904,075円/月
25万円	239,597円/月	283,631円/月	345,093円/月	437,058円/月	590,030円/月	895,530円/月
30万円	230,511円/月	274,655円/月	336,227円/月	428,299円/月	581,379円/月	886,985円/月
支払利息合計	9,931,850円～	8,481,960円～	7,043,800円～	5,616,720円～	4,201,170円～	2,796,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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