藤和ハイタウン百間川　５１０ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和ハイタウン百間川　５１０岡山県岡山市中区沢田77-1周辺地図山陽本線高島駅徒歩17分乗り換え案内	1699万円	3LDK 74.04m² 南	中古マンション 1994年8月(築31年1ヶ月)
【見学会開催】南向き3LDK再生マンションが月々4万円台から登場です！周辺にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい立地です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和ハイタウン百間川　５１０
岡山県岡山市中区沢田77-1周辺地図
山陽本線高島駅徒歩17分乗り換え案内

1699万円

3LDK
74.04m²
南

中古マンション
1994年8月(築31年1ヶ月)

【見学会開催】南向き3LDK再生マンションが月々4万円台から登場です！周辺にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい立地です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

藤和ハイタウン百間川　５１０ 5階 3LDK 物件詳細

間取り

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藤和ハイタウン百間川　５１０ 5階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市中区沢田77-1 周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	山陽本線高島駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	藤和ハイタウン百間川　５１０藤和ハイタウン百間川　５１０のその他のマンション情報を見る
価格	1699万円ローンシミュレーション
管理費等	8,800円	修繕積立金	10,200円
間取り	3LDK	総戸数	65戸
専有面積	74.04m²(壁芯)	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	11.07m²	築年月(築年数)	1994年8月(築31年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 8,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・浄化槽・システムキッチン・シャンプードレッサ・オートロック・エレベーター・バルコニー・温水洗浄便座・浴室乾燥機
リフォーム履歴	■水回り 2025年07月実施キッチン／トイレ／洗面所 ■内装 2025年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）コンロ新品、畳表替え ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校幡多小学校（850m）、竜操中学校（1,500m）・買い物コンビニ（240m）７／３１（木）～８／４（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。南向き３ＬＤＫ再生マンションが月々４万円台から登場です！周辺にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい立地です！　瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。国土法届出：不要
特記事項	瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　岡山（東エリア）店免許番号：国土交通大臣(07)第005475号所在地：岡山県岡山市南区藤田2000-6 取引態様：媒介管理コード：125 所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　岡山（東エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1523330000125]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	2025/08/15

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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: ディアステージ操山　４０６; 【価格】2199万円; 【住所】岡山県岡山市中区浜３丁目; 【専有面積】68.55m²

: セザール岡南　５１０; 【価格】1450万円; 【住所】岡山県岡山市北区七日市西町; 【専有面積】60.34m²

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: ファミール岡山; 【価格】1649万円; 【住所】岡山県岡山市中区浜; 【専有面積】75.07m²

: エバグリーン奥田　５０５; 【価格】1199万円; 【住所】岡山県岡山市北区奥田１丁目; 【専有面積】63m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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