グランドメゾン大阪上本町 16階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8周辺地図大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩2分乗り換え案内	11000万円	1LDK 75.71m² -	中古マンション 2023年12月(築1年10ヶ月)
■ウィル不動産販売■大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」から徒歩2分の駅近好立地！大切なペットの飼育が可能（管理規約による制限あり）◎現在は空き部屋で気軽に室内見学可能！ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8周辺地図
大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩2分乗り換え案内

11000万円

1LDK
75.71m²
-

中古マンション
2023年12月(築1年10ヶ月)

■ウィル不動産販売■大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」から徒歩2分の駅近好立地！大切なペットの飼育が可能（管理規約による制限あり）◎現在は空き部屋で気軽に室内見学可能！
ペット相談可

グランドメゾン大阪上本町 16階 1LDK 物件詳細

間取りは専有面積75.71平米の1LDK。バルコニー面積は6平米（概算）です。

グランドメゾン大阪上本町の外観（南東側から）
グランドメゾン大阪上本町の外観（北東側から）
スーパー玉出(日本橋店)
阪急オアシス(上本町店)
スーパー玉出(周防町店)
高津病院
高津公園
LDK19.4帖［2024年12月16日撮影］
LDK19.4帖［2024年12月16日撮影］
キッチン［2024年12月16日撮影］
浴室［2024年12月16日撮影］
トイレ［2024年12月16日撮影］
洗面室［2024年12月16日撮影］
バルコニー［2024年12月16日撮影］
バルコニーからの眺め（方向）［2024年12月16日撮影］
エントランス
敷地内駐車場（タワー式）
洋室10.7帖［2024年12月16日撮影］
［2024年12月16日撮影］
敷地東側の前面道路（北側から）

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情報の見方

グランドメゾン大阪上本町 16階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8 周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩2分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン大阪上本町グランドメゾン大阪上本町のその他のマンション情報を見る
価格	11000万円ローンシミュレーション
管理費等	14,380円	修繕積立金	11,350円
間取り	1LDK	総戸数	97戸
専有面積	75.71m²(壁芯)	所在階/階数	16階/19階建
バルコニー面積	6m²	築年月(築年数)	2023年12月(築1年10ヶ月)
方位	-	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・防犯カメラ・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校生魂小学校（400m）、夕陽丘中学校（960m）施工会社：株式会社熊谷組 ■複数路線利用可能◎＊大阪メトロ谷町線『谷町九丁目駅』から徒歩２分＊大阪メトロ千日前線『谷町九丁目駅』から徒歩２分＊近鉄難波線／大阪線『大阪上本町駅』から徒歩５分■周辺は、生活に便利な施設が充実！＊「ＫＯＨＹＯ（コーヨー）上本町店」まで徒歩４分＊「セブンイレブン　大阪生玉前町店」まで徒歩３分＊「生魂小学校」まで徒歩５分＊「夕陽丘中学校」まで徒歩１２分＊「生魂神社」まで徒歩７分　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要インターネット：1,800円、ホームセキュリティ：220円
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　本町営業所免許番号：国土交通大臣(05)第006447号所在地：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号取引態様：媒介管理コード：624 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社ウィル　本町営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1522040000624]
情報公開日	2024年12月24日	次回更新予定日	2025/10/12

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	272,564円/月	314,148円/月	372,403円/月	459,830円/月	605,603円/月	897,239円/月
5万円	263,479円/月	305,173円/月	363,536円/月	451,071円/月	596,951円/月	888,694円/月
10万円	254,393円/月	296,197円/月	354,669円/月	442,313円/月	588,300円/月	880,149円/月
15万円	245,308円/月	287,221円/月	345,803円/月	433,554円/月	579,648円/月	871,604円/月
20万円	236,222円/月	278,246円/月	336,936円/月	424,795円/月	570,997円/月	863,058円/月
25万円	227,137円/月	269,270円/月	328,069円/月	416,037円/月	562,345円/月	854,513円/月
30万円	218,051円/月	260,294円/月	319,202円/月	407,278円/月	553,694円/月	845,968円/月
支払利息合計	9,498,650円～	8,112,000円～	6,736,300円～	5,371,680円～	4,017,870円～	2,674,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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