近鉄尼崎ガーデンハイツ　中古マンション 6階 4LDK [41518880002220] - 中古マンション - OCN不動産

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近鉄尼崎ガーデンハイツ　中古マンション 6階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

近鉄尼崎ガーデンハイツ　中古マンション
兵庫県尼崎市東難波町5丁目周辺地図
阪神電鉄阪神なんば 尼崎駅 徒歩5分 乗り換え案内

1880万円 4LDK
73.14m2
南		 中古マンション
1981年2月(築44年8ヶ月)

おすすめポイント

【周辺環境充実】阪神本線「尼崎駅」徒歩5分■2沿線利用可能で通勤・通学に便利■難波小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心■6階部分南向きで日当たり風通し良好■本日ご案内可能！ 

近鉄尼崎ガーデンハイツ　中古マンション 6階 4LDK 物件詳細

南向きで明るい4LDK

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近鉄尼崎ガーデンハイツ　中古マンション 6階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 近鉄尼崎ガーデンハイツ　中古マンション
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価格
管理費等 12,800円 修繕積立金 5,280円
間取り 4LDK  総戸数 46戸
専有面積 73.14m2(壁芯) 所在階/階数 6階/9階建
バルコニー面積 5.53m2 築年月(築年数) 1981年2月(築44年8ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 居住中 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・シャワー・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・洗面所独立・シューズボックス-
リフォーム履歴 ■水回り
2019年08月実施
キッチン
■内装
2019年08月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立難波小学校（780m）、尼崎市立中央中学校（1,690m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（290m）
・その他施設
総合病院（210m）、公園（410m）、銀行（80m）、尼崎駅(阪神なんば線)（460m）
３００１３６０４２６６０　◇特徴・たっぷり収納できる押入は、季節物もすっきり片付けられます・ゆとりある４ＬＤＫの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できます・スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内に揃う、充実の住環境です・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ・総合病院まで徒歩圏内なので緊急時にも安心です◇リフォーム内容・クロス・フローリング・キッチン◇立地・難波小学校まで徒歩約１０分・中央中学校まで徒歩２２分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項 -

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
所在地：兵庫県西宮市青木町5-9
取引態様：媒介
管理コード：2220
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1518880002220]
情報公開日 次回更新予定日 2025/09/30

所在地

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通話無料0037-619-57992
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04712-2987
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値
49.19

項目別順位

安心度
県内27位
全国776位
利便度
県内6位
全国309位
快適度
県内9位
全国166位
富裕度
県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		149施設県内2位全国34位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,967人県内3位全国45位
保育所等の状況
（待機児童数）		48人県内20位全国568位
病院数・介護保険料
病院数24施設県内4位全国56位
一般診療所数493施設県内3位全国34位
1万人当たり病床数93.0床県内24位全国575位
1万人当たり医師数28.9人県内7位全国157位
介護保険施設定員数3,043人県内3位全国39位
介護保険料7,493円県内29位全国810位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数9.48件県内29位全国806位
千人当たり交通事故件数2.56件県内15位全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 35,822円/月 41,288円/月 48,944円/月 60,434円/月 79,593円/月 117,922円/月
5万円 26,737円/月 32,312円/月 40,077円/月 51,676円/月 70,942円/月 109,377円/月
10万円 ローン不可 23,336円/月 31,210円/月 42,917円/月 62,290円/月 100,832円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,158円/月 53,639円/月 92,287円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,987円/月 83,742円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
支払利息合計 1,249,020円～ 1,069,680円～ 888,200円～ 710,400円～ 532,950円～ 356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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