ライオンズガーデン新小岩第２ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン新小岩第２東京都江戸川区松島3丁目周辺地図総武本線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内	5499万円	3LDK 78.01m² 西	中古マンション 1997年3月(築28年3ヶ月)
■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用なしもOK）■変動金利35年　0．480％～ご紹介可能■未公開情報地域最多～自社物件も有り■住宅ローンの審査通過は弊社にお任せ～

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン新小岩第２
東京都江戸川区松島3丁目周辺地図
総武本線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内

5499万円

3LDK
78.01m²
西

中古マンション
1997年3月(築28年3ヶ月)

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用なしもOK）■変動金利35年　0．480％～ご紹介可能■未公開情報地域最多～自社物件も有り■住宅ローンの審査通過は弊社にお任せ～

ライオンズガーデン新小岩第２ 3階 3LDK 物件詳細

図面と異なる場合は現況を優先

撮影日(2025-03-17)
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江戸川区立西小松川小学校撮影日(2021-03-26) 80m
江戸川区立松江第二中学校撮影日(2021-03-26) 800m
総武本線「新小岩」駅撮影日(2021-03-01) 720m
南松島保育園撮影日(2021-03-26) 1060m
同愛会病院撮影日(2021-03-26) 1020m
撮影日(2025-03-17)
撮影日(2025-03-17 00:00:00)

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ライオンズガーデン新小岩第２ 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区松島3丁目周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	総武本線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	総武・中央緩行線新小岩駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ライオンズガーデン新小岩第２ライオンズガーデン新小岩第２のその他のマンション情報を見る
価格	5499万円ローンシミュレーション
管理費等	19,700円	修繕積立金	7,330円
間取り	3LDK	総戸数	37戸
専有面積	78.01m²(壁芯)	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	10.9m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・駐輪場-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校江戸川区立西小松川小学校（80m）、江戸川区立松江第二中学校（800m）・その他施設総武本線「新小岩」駅（720m）わたしたち「オウチード」はここが違います。「地元に特化した不動産会社」です。川口市・さいたま市・戸田市・蕨市の物件情報を常に探索し、共有化しているため情報量には自信があります。購入、売却全てにおいて、このエリアならお任せ下さい。住宅ローンに強い不動産会社。一番重要なのは「住宅ローンを組めない原因を一つ一つ潰すこと」原因を解決できれば住宅ローンは組めます。国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社オウチード免許番号：埼玉県知事(01)第024970号所在地：埼玉県川口市本町２丁目6番25号　デュアルリンクス川口本町取引態様：媒介管理コード：3282 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社オウチードのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1518640003282]
情報公開日	2025年04月14日	次回更新予定日	2025/05/20

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。